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文檔簡介

2025年住宅共有權變更協議甲方（轉讓方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】鑒于甲方與乙方均為【住宅地址】住宅的共有權人，為明確雙方在共有權變更過程中的權利義務，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：一、共有權變更事項1.1甲方同意將其在【住宅地址】住宅的共有權份額轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的共有權份額。1.2甲方在【住宅地址】住宅的共有權份額為【甲方共有權份額】%，乙方在【住宅地址】住宅的共有權份額為【乙方共有權份額】%。1.3甲方保證其對【住宅地址】住宅的共有權份額不存在任何爭議、糾紛，亦不存在任何抵押、查封、凍結等權利瑕疵。二、轉讓價款及支付方式2.1甲方同意將【住宅地址】住宅的共有權份額以人民幣【轉讓價款】元的價格轉讓給乙方。2.2乙方應在簽訂本協議之日起【支付期限】內，將轉讓價款支付給甲方。2.3乙方支付轉讓價款后，甲方應向乙方出具正式的收款憑證。三、共有權變更手續(xù)3.1甲乙雙方應在簽訂本協議之日起【辦理期限】內，共同到相關部門辦理共有權變更手續(xù)。3.2甲乙雙方應協助對方辦理共有權變更所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供身份證、戶口本、房產證等相關證件。3.3甲乙雙方應承擔各自因辦理共有權變更手續(xù)所產生的費用。四、權利與義務4.1乙方在取得【住宅地址】住宅的共有權后，享有與甲方同等的居住、使用、管理權利。4.2乙方應按照甲乙雙方的約定，合理使用和維護【住宅地址】住宅，不得損害甲方的合法權益。4.3甲方在轉讓共有權份額后，仍享有【住宅地址】住宅的居住、使用、管理權利。4.4甲乙雙方應共同承擔【住宅地址】住宅的物業(yè)管理費、維修基金等費用。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務，如一方違反協議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.2甲方如未按約定辦理共有權變更手續(xù)，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金【違約金金額】。5.3乙方如未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】。六、爭議解決6.1本協議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其

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