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文檔簡介
2025年二手住宅交易定金合同甲方(賣方):____身份證號:____乙方(買方):____身份證號:____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方,乙方支付定金事宜,達成如下協(xié)議:第一條住宅基本信息1.1住宅地址:____1.2產權證號:____1.3建筑面積:____平方米1.4住宅結構:____1.5土地使用權類型:____第二條定金支付2.1乙方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內,向甲方支付定金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。2.2乙方支付定金后,甲方應出具正式的收款收據。2.3乙方支付定金后,甲方應保證該住宅在____年____月____日之前不得與其他第三方簽訂任何形式的出售、轉讓、抵押等合同。第三條住宅買賣價格及付款方式3.1住宅買賣價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。3.2乙方支付定金后,剩余房款支付方式如下:(1)乙方在____年____月____日前支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元作為首付款。(2)剩余房款人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元,乙方應按照以下方式支付:a)乙方在____年____月____日前支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元;b)乙方在____年____月____日前支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元;c)乙方在____年____月____日前支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。3.3乙方支付房款時,甲方應出具相應的收款收據。第四條權利義務4.1甲方應保證所售住宅的產權清晰,無任何抵押、債務及其他糾紛。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),包括但不限于提供相關證明文件、辦理產權過戶手續(xù)等。4.3乙方應按照本合同約定的付款方式及時支付房款。4.4乙方在支付定金后,有權對住宅進行實地查看,如發(fā)現(xiàn)住宅存在質量問題,乙方有權要求甲方在合理期限內進行修復。第五條違約責任5.1甲方如違反本合同約定,未能按照約定時間提供住宅或辦理過戶手續(xù),乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為定金的兩倍。5.2乙方如違反本合同約定,未能按照約定時間支付房款,甲方有權解除本合同,并有權要求乙方支付違約金,違約金為定金的兩倍。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):____簽字(或蓋章):____簽訂
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