2025年上海二手房買賣資金監(jiān)管協(xié)議樣本

2025年上海二手房買賣資金監(jiān)管協(xié)議樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（監(jiān)管銀行）：____銀行賬號(hào)：____鑒于甲方自愿出售其位于上海市的二手房，乙方自愿購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易資金的安全，甲乙雙方一致同意委托丙方進(jìn)行資金監(jiān)管?，F(xiàn)甲乙丙三方達(dá)成以下協(xié)議：一、監(jiān)管資金1.乙方同意按照本協(xié)議約定，將購(gòu)房款____元（大寫：人民幣_(tái)___元整）存入丙方指定的銀行賬戶。2.丙方在收到乙方存款后，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。3.丙方應(yīng)確保監(jiān)管資金的安全，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得動(dòng)用監(jiān)管資金。二、交易流程1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋過戶至乙方名下，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在房屋過戶完成后，應(yīng)及時(shí)向丙方提供過戶證明。3.丙方在收到過戶證明后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。4.甲方在收到監(jiān)管資金后，應(yīng)及時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。三、監(jiān)管期限1.本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效，監(jiān)管期限為____個(gè)月。2.在監(jiān)管期限內(nèi)，如甲乙雙方因特殊原因需提前解除監(jiān)管協(xié)議，應(yīng)書面通知丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.監(jiān)管期限屆滿，如甲乙雙方未解除監(jiān)管協(xié)議，丙方應(yīng)將監(jiān)管資金及孳息劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按約定將房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為監(jiān)管資金的____%。3.乙方如未按約定將購(gòu)房款存入丙方指定的銀行賬戶，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為監(jiān)管資金的____%。4.丙方如未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（