別墅裝修全包合同范本

別墅裝修全包合同范本合同編號：__________身份證號：_______地址：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______第一條工程概述1.1工程名稱：_______別墅裝修工程1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______平方米a.拆除及清理b.水電改造c.防水處理d.瓦工、木工、漆工等裝修施工e.裝修材料供應(yīng)f.軟裝搭配及安裝第二條工程價款2.1甲方應(yīng)支付乙方工程價款共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。2.3付款方式：a.甲方在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付工程總價款的30%作為預(yù)付款；b.工程進度達到50%時，甲方支付工程總價款的40%；c.工程驗收合格后，甲方支付工程總價款的20%；d.工程保修期滿后，甲方支付工程總價款的10%作為質(zhì)保金。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______年_______月_______日3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日3.3乙方應(yīng)嚴格按照雙方約定的時間節(jié)點完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照國家相關(guān)標準及甲方要求進行施工。4.2工程驗收標準：a.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準及甲方要求完成工程；b.甲方有權(quán)對工程進行驗收，并對不合格部分要求乙方進行整改；c.工程驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負責(zé)提供裝修所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。5.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗，如有不符合要求的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)更換或補齊。第六條工程保修6.1乙方應(yīng)在工程驗收合格后提供為期兩年的免費保修服務(wù)。6.2保修范圍包括：a.水電改造工程；b.瓦工、木工、漆工等施工；c.裝修材料；d.軟裝搭配及安裝。第七條違約責(zé)任7.1甲方未能按照約定時間支付工程價款的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.5%作為違約金。7.2乙方未能按照約定時間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期工程金額的0.5%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：_______乙方（蓋章或簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤。2.工程內(nèi)容及范圍：詳細列舉工程包含的具體項目，避免因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。3.工程價款及支付方式：明確工程總價款、預(yù)付款、進度款、質(zhì)保金等支付比例和支付時間。4.工程期限：約定明確的開工和竣工日期，以及延期違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量及驗收：明確驗收標準，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。6.材料供應(yīng)：確認乙方提供的材料質(zhì)量，甲方有權(quán)對材料進行檢驗。7.工程保修：明確保修期限和范圍，保障甲方的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括違約金計算方式。9.爭議解決：約定爭議解決方式，通常為友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.對于合同條款理解不一致的情況，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時可邀請第三方調(diào)解。2.對于工程延期、質(zhì)量問題、材料不符等問題，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改或更換。3.對于支付問題，雙方應(yīng)按照約定的付款方式進行，逾期支付的，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式承擔(dān)違約責(zé)任。4.對于爭議解決，應(yīng)通過友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同主體：指參與合同關(guān)系的雙方或多方，即合同當(dāng)事人。預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后按照約定比例預(yù)先支付給乙方的部分工程價款。進度款：指在工程進行到一定階段時，按照實際完成工程量支付給乙方的工程價款。質(zhì)保金：指甲方在工程驗收合格后預(yù)留的一部分工程價款，用于保障工程質(zhì)量。違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過友好對話方式解決合同爭議。違法經(jīng)營活動：指違反國家法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營行為。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：別墅為甲方第二居所，裝修后主要用于出租或度假使用。“考慮到甲方將別墅用于出租或度假，乙方應(yīng)保證裝修后的別墅滿足出租或度假的基本需求，包括但不限于安全標準、舒適度以及必要的家具和設(shè)備配置。如有特殊需求，甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)服務(wù)?！?.場合：別墅位于風(fēng)景區(qū)或歷史文化保護區(qū)域，受到特殊建筑規(guī)定的限制?！耙曳皆谶M行裝修施工時，應(yīng)嚴格遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于建筑風(fēng)貌、環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定。如需申請?zhí)厥庠S可或?qū)徟?，乙方?yīng)負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，并確保裝修工程不影響別墅所在區(qū)域的自然環(huán)境和歷史文化風(fēng)貌。”3.場合：甲方對環(huán)保和綠色裝修有較高要求。“乙方承諾在裝修過程中使用環(huán)保材料，并確保所有施工活動符合國家環(huán)保標準。同時，乙方應(yīng)采取有效措施減少裝修過程中的噪音、揚塵等對周圍環(huán)境的影響?！焙贤韪郊斜恚?.雙方身份證明文件復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.工程設(shè)計圖紙及預(yù)算書別墅裝修設(shè)計圖紙工程預(yù)算明細表3.材料供應(yīng)清單材料品牌、型號、規(guī)格及數(shù)量清單材料質(zhì)量檢驗報告4.