2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款還款協(xié)議

2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款還款協(xié)議甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及期限甲方向乙方申請____元人民幣的貸款，貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率：甲方按照乙方規(guī)定的年利率____%支付利息，利息按月計(jì)算，按實(shí)際用款時(shí)間結(jié)算。2.還款方式：甲方采用等額本息還款法，每月還款金額為____元人民幣，包括本金和利息。三、房產(chǎn)抵押1.甲方以其名下位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)證號為____。2.甲方保證所抵押的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭議、糾紛、債務(wù)等法律風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)保持房產(chǎn)的完整性和完好性，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、出售等影響乙方權(quán)益的行為。四、抵押物評估及保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供房產(chǎn)評估報(bào)告，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在貸款期間為抵押物投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)受益人為乙方，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋貸款期限。五、貸款發(fā)放及還款賬戶1.乙方在審核通過甲方貸款申請后，將貸款金額劃撥至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)按月將還款金額匯入乙方指定的銀行賬戶，還款賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶號碼：____開戶銀行：____六、逾期還款及罰息1.甲方如未按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，罰息利率為貸款利率的____倍。2.如甲方連續(xù)三個(gè)月未還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還貸款本金、利息及罰息。七、提前還款1.甲方有權(quán)提前還款，但需提前一個(gè)月書面通知乙方。2.提前還款時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際用款時(shí)間支付利息，并支付提前還款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)為提前還款金額的____%。八、協(xié)議變更及解除1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。2.如甲方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大事項(xiàng)，本協(xié)議自動解除。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議