2025年農(nóng)村宅基地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議模版

2025年農(nóng)村宅基地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議模版甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____住址：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____住址：____鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組，編號(hào)為____的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓宅基地的基本情況1.宅基地位置：位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組。2.宅基地編號(hào)：____。3.宅基地面積：____平方米。4.宅基地使用權(quán)性質(zhì)：甲方依法取得的農(nóng)村宅基地使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：一次性支付。三、轉(zhuǎn)讓期限1.本協(xié)議自雙方簽字生效之日起，轉(zhuǎn)讓期限為____年。2.轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方享有宅基地的使用權(quán)，但不得改變宅基地的用途。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格獲得轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)合理使用宅基地，不得損害甲方及其他相鄰權(quán)利人的合法權(quán)益。2.甲方義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得干涉乙方的正常使用。3.乙方權(quán)利：（1）乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有宅基地的使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)合理使用宅基地，不得改變宅基地的用途。（3）乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得將宅基地使用權(quán)再行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用宅基地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款及賠償損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_