2025年金融機構(gòu)房產(chǎn)抵押策劃協(xié)議

2025年金融機構(gòu)房產(chǎn)抵押策劃協(xié)議甲方（貸款方）：____金融機構(gòu)乙方（借款方）：____個人/企業(yè)鑒于甲方具備貸款業(yè)務(wù)資質(zhì)，乙方因資金需求，愿將房產(chǎn)作為抵押物向甲方申請貸款。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)抵押策劃協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方為合法成立的金融機構(gòu)，具備開展貸款業(yè)務(wù)的資質(zhì)和條件。2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展、個人消費等資金需求，向甲方申請貸款。3.乙方同意將其名下房產(chǎn)作為抵押物，以保證貸款的順利進(jìn)行。二、貸款事項1.貸款金額：乙方申請貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率：貸款利率按照甲方規(guī)定的利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.還款方式：乙方采取等額本息或等額本金方式還款，具體還款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、抵押物事項1.抵押物：乙方將其名下位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____）作為抵押物。2.抵押物評估：甲方委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，評估價值為人民幣____元（大寫：____元整）。3.抵押物登記：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押物在貸款期間始終處于抵押狀態(tài)。四、抵押物的管理與維護(hù)1.乙方在貸款期間應(yīng)保證抵押物的完整性和價值，不得擅自改變抵押物的用途和結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供抵押物的相關(guān)信息，包括但不限于抵押物的使用情況、維護(hù)狀況等。3.如抵押物發(fā)生毀損、滅失等情形，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并采取補救措施，確保抵押物的價值不受影響。五、貸款的發(fā)放與回收1.甲方在審核乙方貸款申請后，如同意放款，應(yīng)按照約定及時發(fā)放貸款。2.乙方在貸款期間應(yīng)按照約定的還款方式、還款金額和還款期限，按時歸還貸款本息。3.如乙方逾期未還款，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，采取法律手段追討貸款本息。六、風(fēng)險控制與違約責(zé)任1.乙方應(yīng)保證提供的貸款申請材料真實、完整、有效，如乙方提供虛假材料，甲方有權(quán)終止貸款，并追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方在貸款期間如發(fā)生重大事項變動，應(yīng)及時通知甲方，如乙方未履行通知義務(wù)，甲方有權(quán)終止貸款。3.如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，采取法律手段追討貸款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如乙方在貸款期間發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，乙方應(yīng)優(yōu)先償還甲方貸款本息。七、協(xié)議的解除與終止1.本協(xié)議在以下情況下解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方提前還款，甲方同意解除；（3）本協(xié)議約定的解除條件成就。2.本協(xié)議在以下情況下終止：（1）乙方按約定還清貸款本息；（2）乙方未按約定還款，甲方采取法律手段實現(xiàn)抵押權(quán)。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____金融機構(gòu)乙