2025年度別墅園林景觀設(shè)計與施工總承包合同

2025年度別墅園林景觀設(shè)計與施工總承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度別墅園林景觀設(shè)計與施工總承包合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在____________________（具體地址）建設(shè)別墅園林景觀項目，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的園林景觀設(shè)計與施工總承包事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目總投資：____________________1.5項目建設(shè)周期：____________________二、設(shè)計內(nèi)容與要求2.1乙方負責(zé)本項目園林景觀的整體設(shè)計，包括但不限于：（1）總體布局；（2）植物配置；（3）水景設(shè)計；（4）道路、廣場、亭臺樓閣等設(shè)施設(shè)計；（5）照明、音響等配套設(shè)施設(shè)計。2.2設(shè)計要求：（1）設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（2）設(shè)計應(yīng)充分考慮生態(tài)環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展原則；（3）設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)代園林景觀風(fēng)格，同時兼顧地方特色；（4）設(shè)計應(yīng)滿足甲方對功能、美觀、實用等方面的需求。三、施工內(nèi)容與要求3.1乙方負責(zé)本項目的施工總承包，包括但不限于：（1）園林景觀工程的施工；（2）園林景觀工程所需的材料、設(shè)備采購；（3）施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、管理；（4）施工過程中的安全、質(zhì)量、進度控制。3.2施工要求：（1）施工應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（2）施工應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)材料，確保工程質(zhì)量；（3）施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行；（4）施工過程中應(yīng)確保安全、文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響。四、合同價款與支付方式4.1合同價款：____________________4.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_____%作為預(yù)付款；（2）設(shè)計完成后，甲方支付合同價款的_____%；（3）施工過程中，根據(jù)進度支付合同價款的_____%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_____%；（5）工程保修期滿后，甲方支付合同價款的_____%。五、工期與驗收5.1工期：____________________5.2驗收：（1）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成驗收；（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付合同價款的_____%；（3）如驗收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)整改，直至驗收合格。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方擅自變更設(shè)計或施工要求的，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成設(shè)計或施工的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附件1.項目設(shè)計圖紙；2.項目施工圖紙；3.材料設(shè)備清單；4.施工組織設(shè)計；5.其他相關(guān)文件。第三部分：合同變更本合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)，引入的具備專業(yè)資質(zhì)、能力和資源的第三方主體。第三方可以是但不限于設(shè)計顧問、監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進行施工監(jiān)理；（3）提供材料或設(shè)備供應(yīng)；（4）執(zhí)行部分或全部施工任務(wù)；（5）協(xié)助解決合同履行中的爭議。二、第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其在合同中明確的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（3）第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方配合其履行職責(zé)，包括但不限于提供必要的信息、場地、設(shè)施等；（3）第三方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。2.3利益：（1）第三方通過參與本項目，提升自身品牌形象和業(yè)務(wù)能力；三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因自身原因造成甲方損失的，其賠償金額不得超過合同總價款的_____%；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額計算方式：（1）以合同總價款為基數(shù)，根據(jù)第三方在項目中的職責(zé)和貢獻比例確定；（2）考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、質(zhì)量、風(fēng)險等因素。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，但甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；（2）乙方對第三方的行為負責(zé)，如第三方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：（1）各第三方之間應(yīng)相互尊重、合作，共同完成合同目標(biāo)；（2）如各第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)進行充分溝通，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；5.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方資質(zhì)證明文件，乙方對第三方資質(zhì)進行審核；5.3甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同管理，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。六、第三方介入的變更與終止6.1第三方介入期間，如需變更或終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方；6.2第三方介入變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，調(diào)整合同相關(guān)條款，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計圖紙：要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包含總體布局圖、植物配置圖、水景設(shè)計圖、道路廣場設(shè)計圖、亭臺樓閣設(shè)計圖、照明音響設(shè)計圖等。說明：設(shè)計圖紙需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.項目施工圖紙：要求：施工圖紙應(yīng)詳細標(biāo)注施工尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等，確保施工過程順利進行。說明：施工圖紙需經(jīng)甲方、乙方及第三方（如有）共同審核確認(rèn)。3.材料設(shè)備清單：要求：清單應(yīng)詳細列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單需確保材料、設(shè)備的供應(yīng)能滿足項目需求，并符合質(zhì)量要求。4.施工組織設(shè)計：要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計需確保施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等各方面得到有效控制。5.施工日志：要求：施工日志應(yīng)詳細記錄施工過程中的各項活動，包括施工進度、質(zhì)量情況、天氣情況等。說明：施工日志有助于了解施工進度，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。6.驗收報告：要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是工程竣工驗收的重要依據(jù)。7.工程變更單：要求：工程變更單應(yīng)詳細記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說明：工程變更單有助于明確變更責(zé)任，確保工程順利進行。8.付款憑證：要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式、付款用途等信息。說明：付款憑證是甲方支付款項的依據(jù)。9.違約金支付憑證：要求：違約金支付憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、支付方式、支付用途等信息。說明：違約金支付憑證是違約方支付違約金的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件：要求：其他相關(guān)文件包括但不限于合同附件、會議紀(jì)要、通知等。說明：其他相關(guān)文件有助于明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未按約定支付設(shè)計費，應(yīng)向乙方支付設(shè)計費總額_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成設(shè)計或施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付施工費總額_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品