2025車庫(kù)租賃合同示范文本（含新能源汽車充電服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025車庫(kù)租賃合同示范文本（含新能源汽車充電服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日第一條租賃物概述1.2租賃車庫(kù)面積為_________平方米，車位數(shù)量為_________個(gè)。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)________元/月，租金支付方式為______（月付、季付、年付）。2.3乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條租金調(diào)整3.1租賃期間如遇物價(jià)上漲或政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.2租金調(diào)整后的租金不得低于調(diào)整前租金的_________%。第四條租賃物的使用4.1乙方在使用租賃車庫(kù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方僅能將租賃車庫(kù)用于合法車輛停放及充電。4.3乙方不得擅自改變租賃車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。第五條充電服務(wù)5.1甲方為乙方提供租賃車庫(kù)內(nèi)的充電樁充電服務(wù)。5.2乙方在充電時(shí)，應(yīng)遵守充電樁操作規(guī)程，確保充電安全。5.3乙方使用充電服務(wù)的費(fèi)用按充電樁實(shí)際充電度數(shù)計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_________元/千瓦時(shí)。第六條責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任：（1）確保租賃車庫(kù)及其設(shè)施符合租賃合同的約定。（2）負(fù)責(zé)租賃車庫(kù)的日常維護(hù)和管理。（3）保障租賃車庫(kù)內(nèi)的充電樁正常使用。6.2乙方責(zé)任：（1）按約定支付租金和充電服務(wù)費(fèi)用。（2）愛護(hù)租賃車庫(kù)及其設(shè)施，合理使用充電樁。（3）租賃期間發(fā)生的任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按時(shí)交付租賃車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃車庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：_____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃物的使用效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化服務(wù)。（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃物的租賃、轉(zhuǎn)租、續(xù)租等業(yè)務(wù)；（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金；（3）維修服務(wù)提供方：為租賃車庫(kù)提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（4）保險(xiǎn)代理方：為租賃車庫(kù)及充電樁購(gòu)買保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金；（3）維修服務(wù)提供方：應(yīng)按照維修合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修服務(wù)；（4）保險(xiǎn)代理方：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，辦理保險(xiǎn)手續(xù)，確保保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故得到賠償。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方信用；（3）維修服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用；（4）保險(xiǎn)代理方：有權(quán)要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為本合同的輔助方；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與租賃車庫(kù)、充電樁的關(guān)系：（1）第三方對(duì)租賃車庫(kù)、充電樁的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)，僅享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U車庫(kù)、充電樁受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用不得超過(guò)租賃合同租金總額的_________%；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保金額不得超過(guò)租賃合同租金總額的_________%；（3）維修服務(wù)提供方：維修費(fèi)用不得超過(guò)租賃合同租金總額的_________%；（4）保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)費(fèi)用不得超過(guò)租賃合同租金總額的_________%。5.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方、乙方權(quán)益受損的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。六、第三方變更與退出6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并取得雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利、義務(wù)由變更后的第三方或退出后的第三方繼承人繼續(xù)履行。七、其他約定7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)租賃車庫(kù)的合法所有權(quán)。2.附件二：租賃車庫(kù)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃車庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于停車位、充電樁、照明設(shè)備、消防設(shè)施等，并標(biāo)注設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.附件三：充電樁使用說(shuō)明要求：提供充電樁的使用說(shuō)明書，包括充電操作步驟、注意事項(xiàng)、故障排除方法等。4.附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)要求：提供租賃車庫(kù)及充電樁的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，包括日常保養(yǎng)、定期檢查、故障處理等內(nèi)容。5.附件五：租賃合同簽訂前實(shí)地勘察報(bào)告要求：提供租賃車庫(kù)簽訂合同前的實(shí)地勘察報(bào)告，包括車庫(kù)狀況、設(shè)施狀況、周邊環(huán)境等。6.附件六：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。8.附件八：保險(xiǎn)合同要求：提供租賃車庫(kù)及充電樁的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付租賃車庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定使用；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）乙方擅自改變租賃車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途；（4）乙方損壞租賃車庫(kù)或充電樁；（5）第三方未履行合同約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)交付租賃車庫(kù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；（2）乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；（3）乙方擅自改變租賃車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等；（4）乙方損壞租賃車庫(kù)或充電樁，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；（5）第三方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)交付租賃車庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定使用，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金；（2）乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方