二零二五年度房屋租賃合同終止起訴狀

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同終止起訴狀甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.合同終止理由乙方因______原因（如房屋損壞、個(gè)人原因等）提出終止租賃合同。甲方同意終止租賃合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議。2.合同終止日期本合同自______年______月______日起終止。二、房屋返還與維修1.房屋返還乙方應(yīng)在合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋返還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋在返還時(shí)保持原狀，無損壞、污染等情況。2.維修責(zé)任若房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。三、租金結(jié)算與押金退還1.租金結(jié)算本合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清至合同終止之日的所有租金。甲方應(yīng)在合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。2.押金退還乙方在合同終止時(shí)，無欠款、違約等情況，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。四、其他約定事項(xiàng)1.雙方權(quán)利義務(wù)本合同終止后，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利義務(wù)。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和符合居住條件。有權(quán)在合同終止后收回房屋，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，及時(shí)維修房屋損壞。不得無故提高租金，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行租金調(diào)整。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。有權(quán)按照合同約定，在租賃期滿后繼續(xù)租賃或搬離。義務(wù)：應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施。應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守房屋租賃的相關(guān)規(guī)定。六、合同終止后的處理1.房屋返還乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋返還給甲方，并確保房屋無損壞。乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方。2.租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金，包括逾期支付的租金。甲方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。七、爭議解決1.爭議處理雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同的爭議解決，由房屋所在地的人民法院管轄。八、其他約定事項(xiàng)1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付方式等。附件與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止日期止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__