商場(chǎng)物業(yè)管理合同(一)與商場(chǎng)物業(yè)管理合同5篇

商場(chǎng)物業(yè)管理合同(一)與商場(chǎng)物業(yè)管理合同5篇篇1商場(chǎng)物業(yè)管理合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方商場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、合同概述本合同是關(guān)于商場(chǎng)物業(yè)管理的服務(wù)合同，乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。二、物業(yè)基本情況本合同涉及的商場(chǎng)位于__________，建筑面積為______平方米。三物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和管理，公共區(qū)域的清潔、綠化、安保服務(wù)，停車場(chǎng)管理，消防安全管理等。2.乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。四、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。五、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照商場(chǎng)面積計(jì)算，每平方米每月______元。2.甲方應(yīng)按照季度/年度支付服務(wù)費(fèi)用，乙方在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的發(fā)票。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守本合同的各項(xiàng)約定。2.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，保證商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)提供必要的支持和配合。4.雙方應(yīng)對(duì)商場(chǎng)的安全管理負(fù)責(zé)，共同預(yù)防和處理商場(chǎng)內(nèi)的突發(fā)事件。七、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決本合同的履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________（簽字蓋章）乙方（受托方）：__________（簽字蓋章）日期：____年__月__日篇2甲方（業(yè)主）：______________________乙方（物業(yè)管理公司）：______________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商場(chǎng)物業(yè)管理和服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)類型為商場(chǎng)，位于______市______區(qū)______路______號(hào)。商場(chǎng)建筑面積______平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。物業(yè)管理范圍包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施維護(hù)、公共衛(wèi)生清潔、公共安全秩序維護(hù)等。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照本合同約定提供以下物業(yè)服務(wù)：公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、安全秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、客戶服務(wù)等。2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方提出的合理要求。具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。三、合同期限及終止條件1.合同期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。2.終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或由于乙方服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)等原因，甲方有權(quán)提前解除合同。具體終止條件詳見附件《合同終止條件》。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及調(diào)整機(jī)制詳見附件《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。2.支付方式：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間及方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.違約責(zé)任：如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.糾紛解決方式：本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方可對(duì)本合同的未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：______________________（簽字/蓋章）乙方（物業(yè)管理公司）：______________________（簽字/蓋章）附件：1.《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》2.《合同終止條件》3.《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》日期：__________（注：以上合同僅為示范文本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）打印要求：1.合同文本應(yīng)使用五號(hào)字體，宋體或仿宋字體。2.合同文本應(yīng)保證排版整齊，格式規(guī)范，間距合理。3.合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)清晰明了，易于理解。4.合同中的日期、金額等關(guān)鍵信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，避免出現(xiàn)模糊或歧義。篇3甲方（物業(yè)管理方）：__________乙方（商場(chǎng)業(yè)主方）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商場(chǎng)物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________商場(chǎng)物業(yè)地址：__________物業(yè)面積：__________平方米二、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：乙方聘請(qǐng)甲方對(duì)商場(chǎng)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括公共設(shè)施維護(hù)、保安服務(wù)、清潔服務(wù)、綠化維護(hù)等。2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，制定并執(zhí)行物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和業(yè)主的合法權(quán)益。三、合同期限及終止條件1.合同期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同終止條件：在合同期限內(nèi)，任何一方如有違反合同約定行為，另一方均有權(quán)提前終止合同。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。2.支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付周期（如每季度、每半年等）向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用，并按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；甲方有義務(wù)保證商場(chǎng)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)商場(chǎng)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方有義務(wù)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，并遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。六、違約責(zé)任及賠償如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約責(zé)任及賠償方式詳見附件。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。篇4甲方（商場(chǎng)業(yè)主）：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況商場(chǎng)位于____________________，建筑面積為____________平方米。物業(yè)包括商場(chǎng)主體建筑及其附屬設(shè)施、公共區(qū)域等。二、服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：1.綜合管理服務(wù)：制定物業(yè)管理方案，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理各類管理事務(wù)。2.公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)維護(hù)公共區(qū)域的設(shè)施，包括但不限于電梯、空調(diào)系統(tǒng)、照明、消防設(shè)備等。3.環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域的清潔、綠化工作，保持環(huán)境整潔美觀。4.秩序維護(hù)：協(xié)助維護(hù)商場(chǎng)秩序，保障公共安全。5.其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。三、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。2.支付方式：____________________。3.乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出合理建議。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)商場(chǎng)的公共設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。4.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方開展管理工作。六、違約責(zé)任如甲乙任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、其他約定事項(xiàng)1.合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)履行合同，雙方可協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。八、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（商場(chǎng)業(yè)主）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________（簽字）乙方（物業(yè)管理公司）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________（簽字）簽訂日期：____年__月__日篇5=========================甲方（商場(chǎng)業(yè)主）：___________地址：__________________________________________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（物業(yè)管理公司）：_________地址：__________________________________________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有一座商場(chǎng)并有意委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)管理的范圍及服務(wù)內(nèi)容-------------商場(chǎng)物業(yè)管理合同（一）#第一條：物業(yè)管理范圍甲方委托乙方對(duì)位于______________________的商場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。該商場(chǎng)的建筑面積為______平方米。#第二條：服務(wù)內(nèi)容1.綜合管理服務(wù)：統(tǒng)一物業(yè)管理，確保商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。2.公共區(qū)域秩序維護(hù)：維護(hù)公共區(qū)域的秩序和安全。3.公共設(shè)施管理養(yǎng)護(hù)：對(duì)公共區(qū)域設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。4.環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)：保持商場(chǎng)環(huán)境清潔，定期進(jìn)行垃圾清理等。5.綠化管理養(yǎng)護(hù)服務(wù)：對(duì)商場(chǎng)的綠化區(qū)域進(jìn)行管理和養(yǎng)護(hù)。6.其他特約服務(wù)（具體事項(xiàng)雙方另行約定）。二、合