商業(yè)門面房租房協(xié)議與商業(yè)門面房租賃合同5篇

商業(yè)門面房租房協(xié)議與商業(yè)門面房租賃合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就甲方擁有的商業(yè)門面房進(jìn)行租賃，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租房協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.甲方同意將其擁有的商業(yè)門面房出租給乙方使用。2.租賃物業(yè)的具體位置、面積、布局等詳見本合同附件的房產(chǎn)證明和現(xiàn)場交接記錄。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方支付租金。2.租金支付方式：____（如：每月、每季度、每年等）。3.乙方應(yīng)在每月（或約定周期）的第一天支付租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金____%的滯納金。四、用途及經(jīng)營限制1.乙方承諾，租賃期內(nèi)將租賃物業(yè)僅用于約定的商業(yè)用途。2.乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方如需改變租賃物業(yè)的用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。五、物業(yè)維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.租賃期內(nèi)，如發(fā)生因物業(yè)本身原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付租賃保證金。2.保證金用于確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。如乙方在租賃期內(nèi)無違約行為，租賃期滿時(shí)，甲方應(yīng)全額退還保證金。七、合同解除與終止1.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用；（2）擅自改變租賃物業(yè)的用途；（3）逾期支付租金超過約定時(shí)間一個(gè)月；（4）在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金和保證金。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與正文具有同等法律效力。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方商業(yè)門面房事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商業(yè)門面房出租給乙方，具體位于____________________（地址）。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金給甲方。2.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）的首日支付一次租金。4.乙方需在租賃期內(nèi)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、用途及經(jīng)營限制1.乙方僅可將租賃門面用于商業(yè)經(jīng)營用途。2.乙方不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，并承諾在租賃期內(nèi)保持良好的衛(wèi)生和環(huán)境。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)于租賃期開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。2.租賃期屆滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈后返還給甲方。六、房屋修繕及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，因乙方原因造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕和保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋用途或違法經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未能按時(shí)交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付違約金。八、合同的變更和解除1.雙方可經(jīng)協(xié)商一致變更或解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。九、其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要補(bǔ)充的條款）十、爭議解決方式因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同的生效及法律效力1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就商業(yè)門面房的租賃事宜達(dá)成意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特制定以下租房協(xié)議與租賃合同：一、租房協(xié)議1.房屋位置及狀況甲方同意將其擁有的商業(yè)門面房出租給乙方，該房屋位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。乙方對房屋的現(xiàn)狀已進(jìn)行充分了解并愿意租賃。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金總額為______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)按照每月/每季度/每年（根據(jù)具體情況選擇）支付租金給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的______日前將租金足額支付至甲方指定的賬戶。4.押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應(yīng)繳費(fèi)用后無息退還。5.房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。二、租賃合同除上述租房協(xié)議的內(nèi)容外，雙方還達(dá)成以下約定：1.經(jīng)營范圍乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，且經(jīng)營行為應(yīng)與甲方的規(guī)劃相符。2.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。3.合同的變更與解除任何關(guān)于本合同內(nèi)容的變更或解除，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.其他約定事項(xiàng)（在此列舉其他需要約定的內(nèi)容，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、合同終止后的房屋交還等）三、合同的生效及其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日（注：以上合同僅為模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽署合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀每一條款并確保理解。）篇4甲方（出租方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：___________________________乙方（承租方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：___________________________鑒于甲乙雙方同意就甲方所擁有的商業(yè)門面房（以下簡稱“租賃物”）的租賃事宜達(dá)成協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本租賃合同。一、租賃物及位置租賃物位于___________________________，具體面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______），平均每月租金為人民幣_(tái)_____元。2.乙方應(yīng)按照每______個(gè)月支付一次租金的方式，于每次租金支付期的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。2.租賃期滿，乙方如無任何違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合約定的用途。（3）甲方應(yīng)確保租賃物的基本設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)維修。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。（3）乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金或押金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未能履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同的解除與終止1.本合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。2.甲乙雙方同意，在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他合同解除與終止的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、爭議解決因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.租賃期內(nèi)，如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致甲方需收回租賃物的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：___________________日期：___________________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________________篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就甲方擁有的商業(yè)門面房進(jìn)行租賃，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述1.物業(yè)地址：____________________。2.物業(yè)類型：商業(yè)門面房。3.物業(yè)面積：______平方米。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽租賃合同。三、租金與支付方式1.租金：人民幣_(tái)_____元/月，合計(jì)______元/年。2.支付方式：每______個(gè)月支付一次，首次租金在簽約后______日內(nèi)支付。四、押金1.乙方在簽約時(shí)向甲方支付______元人民幣作為押金。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、甲方的責(zé)任和義務(wù)1.甲方保證所出租的商業(yè)門面房權(quán)屬清楚，無糾紛。2.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常使用維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用物業(yè)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的相應(yīng)損失。六、乙方的責(zé)任和義務(wù)1.乙方按時(shí)支付租金，不得擅自改變物業(yè)用途。