房屋中介獨家委托協(xié)議

房屋中介獨家委托協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]《房屋中介獨家委托協(xié)議》一、引言甲方委托乙方提供房屋中介服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。二、委托事項甲方委托乙方獨家代理其房屋的出售、出租或其他相關事宜。具體房屋信息如下：房屋地址：[具體房屋地址]房屋面積：[具體房屋面積]房屋戶型：[具體房屋戶型]房屋權屬：[具體房屋權屬情況]三、委托期限委托期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[X]個月。在委托期限內(nèi)，甲方不得自行或通過其他中介機構進行上述委托事項。四、中介服務范圍1.協(xié)助甲方制定合理的房屋價格策略，并提供市場調(diào)研和分析報告。2.負責房屋的宣傳推廣，包括制作宣傳資料、發(fā)布廣告、組織看房等。3.篩選合適的客戶，安排看房事宜，并協(xié)助雙方進行談判和協(xié)商。4.協(xié)助辦理房屋交易相關的手續(xù)，如產(chǎn)權過戶、資金監(jiān)管等。5.提供后續(xù)的客戶服務，如協(xié)助解決交易過程中的問題等。五、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用為房屋成交總價的[X]%，由成交方支付。2.若房屋未成交，甲方無需支付中介服務費用。3.中介服務費用的支付方式為：在房屋成交并辦理完相關手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，成交方一次性將中介服務費用支付給乙方。六、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.有權要求乙方按照本協(xié)議的約定提供中介服務。2.應如實向乙方提供房屋的相關信息，包括但不限于房屋狀況、權屬證明等。3.應配合乙方進行房屋的宣傳推廣和看房安排等工作。4.若房屋成交，應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，并承擔相應的費用。乙方權利與義務：1.有權按照本協(xié)議的約定收取中介服務費用。2.應盡最大努力為甲方提供優(yōu)質的中介服務，包括但不限于市場調(diào)研、宣傳推廣、客戶篩選等。3.應如實向甲方反饋客戶的意見和需求，并協(xié)助雙方進行溝通和協(xié)商。4.若因乙方的原因導致房屋交易未能完成，乙方應退還已收取的中介服務費用。七、違約責任1.若甲方在委托期限內(nèi)自行或通過其他中介機構進行委托事項，應向乙方支付違約金，違約金金額為中介服務費用的[X]%。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定提供中介服務，或提供的服務存在瑕疵，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收取的中介服務費用、賠償甲方的損失等。3.若因一方違約導致房屋交易未能完成，違約方應承擔由此給對方造成的全部損失。八、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。2.若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙