總包單位簽訂分包合同

總包單位簽訂分包合同合同編號(hào)：__________甲方（總包單位）：[甲方公司名稱(chēng)]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[甲方郵箱]。乙方（分包單位）：[乙方公司名稱(chēng)]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[乙方郵箱]。第一章：合同雙方1.甲方（總包單位）：甲方是具有相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑工程總承包企業(yè)，在建筑工程領(lǐng)域擁有良好的聲譽(yù)和業(yè)績(jī)，負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的總體協(xié)調(diào)和管理。2.乙方（分包單位）：乙方是具備相應(yīng)專(zhuān)業(yè)施工資質(zhì)和技術(shù)能力的施工企業(yè)，能夠承擔(dān)分包工程的施工任務(wù)，并承諾按照合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第二章：工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[具體工程內(nèi)容的詳細(xì)描述]4.工程規(guī)模：[具體工程規(guī)模的詳細(xì)說(shuō)明，如建筑面積、工程總造價(jià)等]第三章：合同范圍1.分包工程的范圍：明確分包工程的具體范圍和界限，例如[具體分包工程的范圍描述，如某一特定建筑結(jié)構(gòu)的施工等]。2.分包工程的施工期限：規(guī)定分包工程的開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，以及可能的延期條件和程序，如[開(kāi)始時(shí)間為[具體日期]，結(jié)束時(shí)間為[具體日期]，若因不可抗力等原因需延期，應(yīng)按照[相關(guān)規(guī)定]辦理手續(xù)]。第四章：合同價(jià)款及支付1.合同總價(jià)：根據(jù)工程的規(guī)模、內(nèi)容和市場(chǎng)價(jià)格等因素確定合同總價(jià)，為[具體金額]。2.付款方式：約定付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例，如[工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)，支付合同總價(jià)的[具體比例]；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的[具體比例]等]。3.付款條件：明確付款的前提條件，如乙方應(yīng)提供符合要求的發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，如[乙方應(yīng)在每次付款申請(qǐng)時(shí)，同時(shí)提交經(jīng)甲方審核通過(guò)的發(fā)票和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，否則甲方有權(quán)拒絕付款]。4.結(jié)算方式：規(guī)定工程結(jié)算的方法和程序，如[按照實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算過(guò)程中應(yīng)遵循[相關(guān)規(guī)定]和程序]。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確分包工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如[執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如[具體標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)]等]。2.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：規(guī)定質(zhì)量檢驗(yàn)的方法、時(shí)間和程序，以及驗(yàn)收的主體和標(biāo)準(zhǔn)，如[乙方應(yīng)在每道工序完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告]。3.質(zhì)量保證期：確定質(zhì)量保證的期限和責(zé)任，如[質(zhì)量保證期為[具體期限]，在質(zhì)量保證期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換]。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.總包單位的責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的總體協(xié)調(diào)和管理，包括與業(yè)主、監(jiān)理等各方的溝通和協(xié)調(diào)。提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)、臨時(shí)設(shè)施等。對(duì)分包工程的施工進(jìn)行監(jiān)督和管理，保證分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。及時(shí)支付分包工程的款項(xiàng)，如按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。2.分包單位的責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的范圍和要求進(jìn)行分包工程的施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。遵守總包單位的施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從總包單位的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)分包工程的施工安全，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。及時(shí)向總包單位提交施工進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。第七章：施工組織與管理1.施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的施工時(shí)間、工序安排等，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。如[乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前提交施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核后，如無(wú)異議，應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工]。2.施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工工藝、施工設(shè)備等，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。如[乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核后，如無(wú)異議，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)組織施工]。3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括文明施工、環(huán)境保護(hù)、安全防護(hù)等，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和有序。如[乙方應(yīng)設(shè)置專(zhuān)門(mén)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理；應(yīng)采取有效的措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響等]。第八章：安全文明施工1.安全文明施工目標(biāo)：明確安全文明施工的目標(biāo)，如[保證施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)重大安全，達(dá)到[具體文明施工標(biāo)準(zhǔn)]等]。2.安全文明施工措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全文明施工措施，包括安全管理制度、安全防護(hù)措施、文明施工規(guī)范等，并嚴(yán)格按照措施執(zhí)行。如[乙方應(yīng)設(shè)立安全文明施工專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，用于安全防護(hù)設(shè)施的購(gòu)置和維護(hù)；應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)等]。3.安全文明施工檢查與處罰：甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工情況進(jìn)行檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改；對(duì)整改不力的，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處罰，如[甲方應(yīng)每月對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一次安全文明施工檢查，對(duì)發(fā)覺(jué)的問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面通知乙方整改，整改期限為[具體時(shí)間]，如逾期未整改，應(yīng)按照合同總價(jià)的[具體比例]進(jìn)行罰款]。第九章：合同變更與解除1.合同變更的條件與程序：約定合同變更的條件和程序，如[經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同；變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效]。2.合同解除的條件與程序：規(guī)定合同解除的條件和程序，如[一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同；解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)]。第十章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：明確雙方違約的情形和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如[甲方未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向乙方支付違約金；乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合同要求，同時(shí)應(yīng)按照合同總價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金]。2.違約金的計(jì)算與支付：規(guī)定違約金的計(jì)算方法和支付方式，如[違約金的計(jì)算方法為[具體計(jì)算方法]，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付給對(duì)方]。第十一章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決的方式，如[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇：明確仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇，如[如選擇訴訟，應(yīng)向[具體法院名稱(chēng)]提起訴訟；如選擇仲裁，應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁]。第十二章：其他條款1.合同生效條件：規(guī)定合同生效的條件，如[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]。2.合同份數(shù)及保管：確定合同的份數(shù)和保管方式，如[本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力]。3.補(bǔ)充協(xié)議：約定補(bǔ)充協(xié)議的簽訂方式和效力，如[本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力]。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋