地皮買(mǎi)賣(mài)合同年

地皮買(mǎi)賣(mài)合同范文年通用合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：甲方姓名/名稱(chēng)：________________甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：乙方姓名/名稱(chēng)：________________乙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________地皮買(mǎi)賣(mài)合同一、合同主體1.甲方（出售方）1.1甲方姓名/名稱(chēng)：甲方為[甲方具體姓名/名稱(chēng)]，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。1.2甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]1.3甲方地址：[甲方詳細(xì)聯(lián)系地址]1.4甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.乙方（購(gòu)買(mǎi)方）2.1乙方姓名/名稱(chēng)：乙方為[乙方具體姓名/名稱(chēng)]，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。2.2乙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]2.3乙方地址：[乙方詳細(xì)聯(lián)系地址]2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]二、地皮基本信息3.地皮位置3.1地皮具體地址：該地皮位于[詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。3.2地皮所在地區(qū)：[地皮所在的行政區(qū)域]4.地皮面積4.1總面積：該地皮總面積為[具體面積]平方米。4.2土地用途：該地皮的用途為[明確的土地用途，如住宅、商業(yè)等]。5.地皮權(quán)屬狀況5.1土地所有權(quán)證號(hào)：[土地所有權(quán)證編號(hào)]5.2土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證編號(hào)]三、地皮價(jià)格及付款方式6.地皮總價(jià)6.1總價(jià)金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該地皮的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。6.2計(jì)價(jià)方式：該地皮的價(jià)格按照每平方米[單價(jià)]元計(jì)算，總價(jià)根據(jù)地皮總面積確定。7.付款方式7.1首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]日內(nèi)，向甲方支付地皮總價(jià)的[百分比]作為首付款，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。7.2分期付款安排：除首付款外，剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照以下分期方式支付給甲方：第二期：在甲方完成地皮的某些特定事項(xiàng)（如清理地上附著物等）后[具體日期]日內(nèi)，乙方支付地皮總價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三期：在甲方將地皮交付給乙方后[具體日期]日內(nèi)，乙方支付地皮總價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。7.3尾款支付時(shí)間及條件：乙方應(yīng)在完成地皮產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后[具體日期]日內(nèi)，向甲方支付地皮總價(jià)的[百分比]作為尾款，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款支付的條件為乙方確認(rèn)地皮產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)已完成，且地皮的實(shí)際情況與本合同約定相符。四、地皮交付及相關(guān)事宜8.交付時(shí)間8.1預(yù)計(jì)交付日期：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將地皮交付給乙方。8.2交付條件：甲方應(yīng)保證地皮符合以下交付條件：地皮上的附著物已按照雙方約定的方式進(jìn)行處理。地皮的四至范圍明確，無(wú)爭(zhēng)議。甲方應(yīng)向乙方提供地皮的相關(guān)資料，如土地使用權(quán)證等。9.地皮現(xiàn)狀9.1地上附著物情況：目前地皮上的附著物包括[具體附著物名稱(chēng)及情況]，雙方約定甲方應(yīng)在交付地皮前對(duì)附著物進(jìn)行[處理方式，如清理、拆除等]。9.2地皮的四至范圍：該地皮的四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及手續(xù)辦理10.過(guò)戶(hù)時(shí)間10.1雙方約定的過(guò)戶(hù)日期：甲方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[具體日期]日內(nèi)，與乙方共同辦理地皮的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。11.手續(xù)辦理11.1甲方應(yīng)提供的資料：甲方應(yīng)向乙方提供以下資料，用于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：土地所有權(quán)證原件及復(fù)印件。土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。甲方的身份證明文件原件及復(fù)印件。其他相關(guān)資料，如地皮的規(guī)劃許可證等。11.2乙方應(yīng)提供的資料：乙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)提供以下資料，用于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方的身份證明文件原件及復(fù)印件。本合同原件。其他相關(guān)資料，如購(gòu)房資格證明等。11.3辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的流程及時(shí)間安排：雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方應(yīng)在提交資料后的[具體日期]日內(nèi)，繳納相關(guān)的稅費(fèi)。國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)在收到雙方提交的資料及稅費(fèi)后，在[具體日期]日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并頒發(fā)新的土地使用權(quán)證。六、違約責(zé)任12.甲方違約責(zé)任12.1甲方未按時(shí)交付地皮的違約責(zé)任：若甲方未能在本合同約定的交付日期前將地皮交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按照地皮總價(jià)的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體日期]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照地皮總價(jià)的[百分比]向乙方支付違約金。12.2甲方產(chǎn)權(quán)瑕疵的違約責(zé)任：若甲方所出售的地皮存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失；若甲方無(wú)法解決產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照地皮總價(jià)的[百分比]向乙方支付違約金。13.乙方違約責(zé)任13.1乙方未按時(shí)付款的違約責(zé)任：若乙方未能在本合同約定的付款日期內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體日期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。13.2乙方拒絕接收地皮的違約責(zé)任：若乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收地皮，乙方應(yīng)按照地皮總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)將地皮另行出售。七、爭(zhēng)議解決方式14.協(xié)商解決14.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議發(fā)生后的[具體日期]日內(nèi)，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鰠f(xié)商請(qǐng)求，并說(shuō)明爭(zhēng)議的事項(xiàng)及解決方案。若雙方在協(xié)商期限內(nèi)無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。15.仲裁或訴訟15.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)/法院名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁/訴訟。仲裁/訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他條款16.不可抗力16.1不可抗力的定義及范圍：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。16.2不可抗力事件的處理方式：若本合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體日期]日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，并說(shuō)明不可抗力事件對(duì)本合同履行的影響。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或延期履行本合同。17.通知與送達(dá)17.1雙方的通訊地址及聯(lián)系方式：雙方確認(rèn)，本合同首部所載明的通訊地址及聯(lián)系方式為雙方履行本合同的有效通訊地址及聯(lián)系方式。若一方的通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的[具體日期]日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，對(duì)方按照原通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知，視為已送達(dá)。17.2通知的送達(dá)方式及效力：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，可通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信郵寄、快遞等方式送達(dá)對(duì)方的通訊地址。通知送達(dá)的時(shí)間以通知送達(dá)對(duì)方通訊地址的時(shí)間為準(zhǔn)。若通知以?huà)焯?hào)信郵寄或快遞方式送達(dá)的，以郵戳日期后的第[具體日期]日視為送達(dá)日期。18.合同的變更與解除18.1合同變更的條件及程序：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容及生效日期。18.2合同解除的條件及程序：除本合同另有約定外，雙方可協(xié)商解除本合同。若一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同解除。19.保密條款19.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限為本合同履行完畢后的[具體日期]年。20.合同生效及份數(shù)