房屋買賣合同三方

房屋買賣合同三方合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[賣方郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買方郵箱]。中介方：[中介公司名稱]，地址：[中介公司地址]，聯(lián)系方式：[中介聯(lián)系電話]，電子郵箱：[中介郵箱]。第二章：房屋基本情況（一）房屋地址：[具體房屋地址]（二）房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值]平方米（三）房屋戶型：[具體房屋戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]（四）房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明編號及相關(guān)信息]第三章：房屋價格及付款方式（一）房屋總價：人民幣[具體總價金額]元（二）付款時間及方式：1.簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，買方應(yīng)支付房屋總價的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。2.賣方完成房屋的相關(guān)手續(xù)并交付房屋后[X]日內(nèi)，買方應(yīng)支付房屋總價的[X]%，即人民幣[具體金額]元。3.剩余房屋總價的[X]%，即人民幣[具體金額]元，在完成房屋過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)由買方支付給賣方。第四章：交付及過戶（一）交付時間：[具體交付時間]（二）交付條件：1.賣方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，水、電、氣等費用已結(jié)清。2.賣方應(yīng)將房屋鑰匙交付給買方，并協(xié)助買方辦理房屋交接手續(xù)。（三）過戶時間及手續(xù)：1.雙方應(yīng)在交付房屋后的[X]日內(nèi)共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、配合辦理產(chǎn)權(quán)變更等。3.辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第五章：違約責(zé)任（一）賣方違約責(zé)任：1.賣方未按照約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[X]%向買方支付違約金，逾期超過[X]日的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的款項及支付相當(dāng)于房屋總價[X]%的違約金。2.賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定的房屋基本情況不符的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給買方造成的損失。3.賣方未按照約定協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的損失，并按照房屋總價的[X]%向買方支付違約金。（二）買方違約責(zé)任：1.買方未按照約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向賣方支付違約金，逾期超過[X]日的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付相當(dāng)于房屋總價[X]%的違約金。2.買方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給賣方造成的損失，并按照房屋總價的[X]%向賣方支付違約金。（三）中介方違約責(zé)任：1.中介方未按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給買賣雙方造成的損失，并按照房屋總價的[X]%向雙方支付違約金。2.中介方故意隱瞞與房屋買賣相關(guān)的重要事實或者提供虛假信息，損害買賣雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章：爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章：合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八章：通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式送達；一方變更地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)及時通知對方。通過郵寄方式送達的，以寄出之日視為送達；以直接送達方式送達的，以對方簽收之日視為送達。第九章：其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，賣方、買方、中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：______年____月____日買方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽