張家港房屋租賃合同_第1頁(yè)
張家港房屋租賃合同_第2頁(yè)
張家港房屋租賃合同_第3頁(yè)
張家港房屋租賃合同_第4頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

張家港房屋租賃合同合同編號(hào):__________出租方:[出租方公司名稱(chēng)],地址:[出租方公司地址],聯(lián)系方式:[出租方聯(lián)系電話(huà)],郵箱:[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方:[承租方公司名稱(chēng)],地址:[承租方公司地址],聯(lián)系方式:[承租方聯(lián)系電話(huà)],郵箱:[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章:合同雙方當(dāng)事人1.出租方:系依法設(shè)立并合法存續(xù)的具有房屋出租資格的主體,擁有出租房屋的所有權(quán)或合法使用權(quán),有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方:系具有完全民事行為能力的法人或其他組織,有合法的租賃需求,愿意按照本合同約定承租出租方的房屋。第二章:租賃房屋基本情況1.房屋地址:位于張家港[具體街道名稱(chēng)][具體門(mén)牌號(hào)],地理位置優(yōu)越,交通便利。2.房屋面積:建筑面積[具體面積數(shù)值]平方米,實(shí)際使用面積[具體面積數(shù)值]平方米,房屋格局合理,適合[具體用途,如居住、辦公等]。3.房屋用途:僅限于[明確規(guī)定的房屋用途,如居住、辦公等],不得擅自改變房屋用途,否則出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第三章:租賃期限1.起始日期:自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期:至[具體結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿(mǎn),承租方如需繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[提前通知的具體時(shí)間]個(gè)月書(shū)面通知出租方,經(jīng)出租方同意后,重新簽訂租賃合同。第四章:租金及支付方式1.租金金額:每月租金為人民幣[具體金額]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。2.支付時(shí)間:承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。3.支付方式:承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法方式支付租金,不得現(xiàn)金支付。出租方應(yīng)提供銀行賬戶(hù)信息,承租方應(yīng)按照約定的支付方式按時(shí)足額支付租金。第五章:押金1.押金金額:承租方應(yīng)向出租方支付人民幣[具體金額]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])作為押金,租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,出租方應(yīng)將押金無(wú)息退還給承租方。2.押金退還條件:承租方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù),包括但不限于支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用,歸還房屋鑰匙等。房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)完好無(wú)損,未出現(xiàn)因承租方原因造成的損壞或丟失。承租方未拖欠任何應(yīng)付費(fèi)用,包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第六章:房屋交付及使用1.交付時(shí)間:出租方應(yīng)于[具體交付日期]前將房屋交付給承租方,交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)房屋狀況良好。2.房屋狀況確認(rèn):雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署房屋狀況確認(rèn)書(shū),明確房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀,如出現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或缺失等情況,應(yīng)在確認(rèn)書(shū)中注明,并由雙方協(xié)商解決。3.房屋使用限制:承租方在使用房屋過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng),不得影響鄰居的正常生活。第七章:維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任:出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修,承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng),如出現(xiàn)維修問(wèn)題,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并共同協(xié)商解決。2.維修費(fèi)用承擔(dān):因房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān),因承租方使用不當(dāng)或故意造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八章:合同的解除1.雙方解除合同的情形:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,雙方可以解除本合同。出租方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響承租方使用的,承租方可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上,或拖欠其他費(fèi)用達(dá)人民幣[具體金額]元以上的,出租方可以解除本合同。2.違約解除合同的情形:一方違反本合同約定,經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的,另一方可以解除本合同。一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的,另一方可以解除本合同。第九章:違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任:出租方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的,應(yīng)向承租方支付違約金人民幣[具體金額]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額]),并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。出租方未按照約定維修房屋或承擔(dān)維修費(fèi)用的,應(yīng)向承租方支付違約金人民幣[具體金額]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額]),并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。2.承租方違約責(zé)任:承租方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用的,應(yīng)向出租方支付違約金人民幣[具體金額]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額]),并按照未支付金額的[具體比例]%/日支付滯納金。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的,出租方有權(quán)解除本合同,承租方應(yīng)向出租方支付違約金人民幣[具體金額]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額]),并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。第十章:爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院:本合同的爭(zhēng)議由出租方或承租方所在地的人民法院管轄。第十一章:其他條款1.通知及送達(dá):雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等,均應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá);一方如果變更地址、聯(lián)系方式,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同生效及變更:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,如有變更,雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.附則:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(出租方蓋章):____________________法定代表人(簽字

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論