二零二五年度大型倉儲(chǔ)物流建設(shè)項(xiàng)目總承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度大型倉儲(chǔ)物流建設(shè)項(xiàng)目總承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方需要建設(shè)大型倉儲(chǔ)物流項(xiàng)目，乙方愿意承接該項(xiàng)目的總承包工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________1.4項(xiàng)目總投資：________________________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：________________________1.6項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等總承包范圍：________________________二、合同標(biāo)的2.1乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的大型倉儲(chǔ)物流項(xiàng)目的總承包工作，包括但不限于：（1）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；（2）項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)；（3）項(xiàng)目施工過程中的協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用等工作。2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)到規(guī)定的要求。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：________________________3.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的_________%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_________%；（3）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付合同價(jià)款的_________%；（4）質(zhì)保金：合同價(jià)款的_________%，自項(xiàng)目交付使用之日起__________年內(nèi)無質(zhì)量問題的，乙方退還甲方。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，完成項(xiàng)目的總承包工作。4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，并配合乙方完成項(xiàng)目的總承包工作。4.3乙方在項(xiàng)目施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)到規(guī)定的要求。4.4甲方在項(xiàng)目施工過程中，應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)施等，并配合乙方完成項(xiàng)目的總承包工作。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_________%；（2）未按照合同約定配合乙方完成項(xiàng)目的總承包工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定完成項(xiàng)目的總承包工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合規(guī)定要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合要求；（3）項(xiàng)目施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：________________________乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：________________________附件：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目施工圖紙3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與項(xiàng)目實(shí)施過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。8.2第三方介入的必要性甲方和乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或完成特定工作。第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并確保項(xiàng)目整體利益不受損害。8.3第三方介入的審批8.3.1甲方和乙方在引入第三方前，應(yīng)進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研和評(píng)估，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。8.3.2甲方和乙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。8.3.3甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.4第三方的責(zé)任限額8.4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或完成的工作內(nèi)容確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。8.4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的_________%。8.5第三方的責(zé)權(quán)利劃分8.5.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）根據(jù)合同要求，使用甲方提供的資源；（3）在履行合同過程中，享有合法的權(quán)益。8.5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，完成相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或工作；（2）確保提供的服務(wù)或工作符合國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.5.3第三方的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）按照合同約定，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的違約責(zé)任進(jìn)行賠償；（3）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.6第三方與其他各方的協(xié)調(diào)8.6.1甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與項(xiàng)目實(shí)施過程中的其他各方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.6.2甲方和乙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題，并制定解決方案。8.6.3第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。8.7第三方的退出機(jī)制8.7.1若第三方在履行合同過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。8.7.2第三方退出合同后，應(yīng)按照合同約定，妥善處理項(xiàng)目剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.7.3甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方退出后的后續(xù)工作安排。8.8第三方的資質(zhì)要求8.8.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.8.2第三方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供其資質(zhì)證書和相關(guān)證明材料。8.8.3甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并要求第三方提供必要的補(bǔ)充材料。8.9第三方的保險(xiǎn)要求8.9.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.9.2第三方的保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于：建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。8.9.3第三方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供其保險(xiǎn)單和相關(guān)證明材料。8.10第三方的合同簽訂8.10.1第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同的相關(guān)條款相一致。8.10.2第三方協(xié)議的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方的同意。8.10.3第三方協(xié)議的簽訂，應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。8.11第三方的變更和替換8.11.1若第三方在履行合同過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定進(jìn)行變更或替換。8.11.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的變更或替換進(jìn)行審查，并要求第三方提供必要的補(bǔ)充材料。8.11.3第三方的變更或替換，應(yīng)不影響項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工總平面圖、各分項(xiàng)工程施工圖、施工詳圖、施工說明書等。說明：施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合設(shè)計(jì)文件要求，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。3.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括本合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并由雙方簽字蓋章。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃、各分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表等。說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理、可行，并由雙方共同確認(rèn)。5.項(xiàng)目質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量保證體系文件應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.項(xiàng)目安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括安全文明施工方案、應(yīng)急預(yù)案、安全管理制度等。說明：安全文明施工措施應(yīng)確保項(xiàng)目施工過程中的安全、環(huán)保和文明施工。7.項(xiàng)目材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等。說明：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由供應(yīng)商提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)，由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。9.項(xiàng)目結(jié)算文件詳細(xì)要求：包括結(jié)算書、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算審核意見等。說明：結(jié)算文件應(yīng)真實(shí)、完整，由具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。10.項(xiàng)目變更文件詳細(xì)要求：包括變更通知、變更協(xié)議、變更原因等。說明：變更文件應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因和變更影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款；乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目；第三方未按照合同約定履行職責(zé)；任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按照合同約定履行協(xié)調(diào)義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于