2025年度旅游民宿租賃續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游民宿租賃續(xù)租合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度旅游民宿租賃續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃房屋地址：_______2.租賃房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______3.租賃房屋裝修情況：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.本合同租賃期限為_______年。三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_______元整（大寫：_______）。2.租金支付方式：_______（1）每月_______日支付下月租金；（2）每季度_______日支付下季度租金；（3）每半年_______日支付下半年租金；（4）每年_______日支付下一年租金。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。四、租賃費用（1）物業(yè)管理費：_______（2）水費：_______（3）電費：_______（4）燃?xì)赓M：_______（5）供暖費：_______（6）網(wǎng)絡(luò)費：_______五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會公德，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.如因特殊情況，乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。七、合同解除及違約責(zé)任（1）乙方未按時足額支付租金；（2）乙方違反國家法律法規(guī)、社會公德，造成嚴(yán)重后果；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動；（4）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償；（5）其他甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。（1）甲方未按時提供租賃房屋；（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)，致使乙方遭受損失；（3）其他乙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。3.雙方任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。二、第三方介入目的1.中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)助、合同簽訂等中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方按時足額支付租金，提供擔(dān)保服務(wù)。3.監(jiān)管機構(gòu)：對租賃活動進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃活動合法合規(guī)。4.評估機構(gòu)：對租賃房屋進(jìn)行評估，為租金定價提供依據(jù)。5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：為租賃房屋提供維修保養(yǎng)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方因未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的_______倍。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因未盡到擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的_______%。3.監(jiān)管機構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過_______萬元。4.評估機構(gòu)責(zé)任限額：評估機構(gòu)因評估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估服務(wù)費用的_______倍。5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者因服務(wù)質(zhì)量問題，導(dǎo)致租賃房屋損壞的，維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費用的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方權(quán)利：（1）了解甲乙雙方的基本信息；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)信息對接、談判協(xié)助等中介服務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費用。2.中介方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；（2）為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、全面的信息；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.擔(dān)保方權(quán)利：（1）要求乙方提供相關(guān)資料，了解乙方信用狀況；（2）根據(jù)合同約定，收取擔(dān)保費用。4.擔(dān)保方義務(wù)：（1）在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；（2）在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.監(jiān)管機構(gòu)權(quán)利：（1）對租賃活動進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃活動合法合規(guī)；（2）對違反法律法規(guī)的租賃活動進(jìn)行調(diào)查和處理。6.監(jiān)管機構(gòu)義務(wù)：（1）依法履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)租賃市場秩序；（2）對租賃活動中存在的問題，及時提出整改建議。7.評估機構(gòu)權(quán)利：（1）對租賃房屋進(jìn)行評估，為租金定價提供依據(jù)；（2）根據(jù)合同約定，收取評估服務(wù)費用。8.評估機構(gòu)義務(wù)：（1）客觀、公正地進(jìn)行評估；（2）確保評估結(jié)果準(zhǔn)確、可靠。9.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，為租賃房屋提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，收取維修保養(yǎng)服務(wù)費用。10.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者義務(wù)：（1）按照合同約定，及時、高效地完成維修保養(yǎng)工作；（2）確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，防止因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方與甲乙雙方：中介方在合同履行過程中，僅提供中介服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同中的任何一方責(zé)任。2.擔(dān)保方與甲乙雙方：擔(dān)保方僅對乙方進(jìn)行擔(dān)保，不承擔(dān)租賃合同中的甲方責(zé)任。3.監(jiān)管機構(gòu)與甲乙雙方：監(jiān)管機構(gòu)對租賃活動進(jìn)行監(jiān)管，但不直接參與合同履行，不承擔(dān)租賃合同中的任何一方責(zé)任。4.評估機構(gòu)與甲乙雙方：評估機構(gòu)僅提供評估服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同中的任何一方責(zé)任。5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者與甲乙雙方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者僅提供維修保養(yǎng)服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同中的任何一方責(zé)任。六、其他約定1.本合同中涉及第三方的內(nèi)容，雙方應(yīng)充分了解并同意。2.雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日通知對方。3.如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于房屋租賃的約定，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。2.房屋租賃登記備案表：由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具，證明房屋租賃關(guān)系的合法有效性。3.房屋狀況說明書：由甲乙雙方共同填寫，詳細(xì)記錄房屋的裝修、設(shè)施、設(shè)備等情況。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.物業(yè)管理費、水電費等費用繳納憑證：乙方繳納物業(yè)管理費、水電費等費用的憑證。6.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。9.房屋所有權(quán)證明：甲方房屋所有權(quán)證明文件的復(fù)印件，證明甲方對租賃房屋享有所有權(quán)。10.房屋租賃保險合同：甲乙雙方簽訂的房屋租賃保險合同，用于保障租賃雙方的權(quán)益。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要作為附件的文件。附件要求：1.所有附件均為復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）違反租賃合同約定，造成甲方損失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期_______日，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時提供租賃房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按約定履行合同義務(wù)，造成乙方損失：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違反租賃合同約定，造成乙方損失：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時提供租賃房屋，逾期_______日，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致