2025年度影視城場地租賃及影視制作合同范本

2025年度影視城場地租賃及影視制作合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場地1.1甲方同意將場地出租給乙方使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2租賃場地面積：_______平方米。1.3租賃場地用途：乙方用于影視拍攝、制作及相關活動。二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用：_______元/平方米·月。2.2租賃費用總額：_______元。2.3支付方式：（1）乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付租賃費用總額的_______%作為定金；（2）租賃期間，乙方應按月支付租賃費用，每月_______日前支付當月租賃費用；（3）租賃期滿后，乙方應結清全部租賃費用。三、場地使用規(guī)范3.1乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及場地相關規(guī)定。3.2乙方不得擅自改變場地結構、設施設備，如需改動，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。3.3乙方不得在場地內進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。3.4乙方應妥善保管場地內的設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計算。4.3乙方擅自改變場地結構、設施設備，造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.4乙方在場地內進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中提及的第三方，指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、技術服務、保險或其他服務的任何自然人、法人或其他組織。.2第三方介入合同履行，應事先獲得甲乙雙方的書面同意。二、第三方責任限額.3第三方在履行合同過程中，因其自身原因導致的任何損失或損害，甲方和乙方對第三方的責任限額如下：.3.1甲方對第三方的責任限額為：_______元人民幣。.3.2乙方對第三方的責任限額為：_______元人民幣。.3.3第三方對甲方和乙方的責任限額，參照上述條款執(zhí)行。三、第三方介入條款.4甲方或乙方如需引入第三方介入合同履行，應提前_______個工作日書面通知對方，并明確第三方的介入內容、服務范圍、費用承擔等事項。.5第三方介入合同履行后，其權利和義務由甲方或乙方與第三方另行簽訂協(xié)議，但不得與本合同相沖突。.6第三方介入合同履行期間，甲方和乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，確保合同目的的實現(xiàn)。四、第三方權利與義務.7第三方的權利：.7.1按照合同約定，收取甲方或乙方支付的服務費用。.7.2享有合同約定的其他權利。.8第三方的義務：.8.1按照合同約定，為甲方或乙方提供優(yōu)質的服務。.8.2遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及場地相關規(guī)定。.8.3在合同約定的范圍內，對甲方和乙方負責。五、第三方責任劃分.9.1第三方直接責任：由第三方承擔全部責任。.9.2甲方或乙方間接責任：由甲方或乙方承擔相應責任。.9.3甲方和乙方共同責任：由甲方和乙方按照各自過錯程度承擔相應責任。六、第三方變更與解除.10甲方或乙方如需變更或解除第三方介入合同，應提前_______個工作日書面通知對方，并說明變更或解除的原因。.11第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜。.12如因第三方原因導致合同變更或解除，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的責任。七、第三方保密義務.13第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。.14違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。八、合同效力.15本合同第三部分關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。.16本合同第三部分關于第三方介入的修正條款，與第一部分具有同等法律效力。九、爭議解決.17雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地使用說明詳細要求：包括場地布局圖、設施設備清單、使用規(guī)則、安全須知等。說明：乙方在使用場地前，應仔細閱讀并遵守場地使用說明。附件2：租賃設備清單詳細要求：列出租賃設備的型號、數量、使用說明、維護保養(yǎng)要求等。說明：乙方在使用租賃設備時，應按照設備清單上的要求進行操作。附件3：影視制作計劃詳細要求：包括拍攝日程、演員陣容、場景安排、道具清單等。說明：乙方應在租賃期限開始前提交影視制作計劃，經甲方審核通過后方可執(zhí)行。附件4：合同履行情況報告詳細要求：包括租賃費用支付憑證、場地使用記錄、設備使用記錄等。說明：乙方應在合同履行期間定期提交合同履行情況報告，供甲方審核。附件5：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、服務費用、服務期限、違約責任等。說明：乙方引入第三方服務時，應簽訂第三方服務協(xié)議，并確保協(xié)議與本合同不沖突。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：乙方未按時支付租賃費用責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租賃費用，但至6日仍未支付，則乙方應向甲方支付滯納金。違約行為2：乙方擅自改變場地結構或設施設備責任認定標準：乙方未經甲方同意擅自改變場地結構或設施設備，應承擔由此產生的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改動場地內的照明設施，導致設施損壞，乙方應負責修復并賠償相應損失。違約行為3：乙方在場地內進行違法活動責任認定標準：乙方在場地內進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方在場地內進行非法拍攝活