二零二五年度倉儲設(shè)施租賃管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度倉儲設(shè)施租賃管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度倉儲設(shè)施租賃管理服務(wù)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉儲設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費用，甲方提供倉儲設(shè)施租賃管理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉儲設(shè)施的基本情況1.1甲方同意將位于_______的倉儲設(shè)施出租給乙方使用，該倉儲設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《倉儲設(shè)施清單》。1.2乙方在租賃期間，對倉儲設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元（大寫：_______）。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條相關(guān)費用（1）水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)通訊等日常使用費用；（2）倉儲設(shè)施維修、保養(yǎng)費用；（3）其他應由乙方承擔的費用。4.2上述費用由乙方自行承擔，甲方不負責提供。第五條倉儲設(shè)施的管理與維護5.1甲方應保證倉儲設(shè)施符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，并負責對倉儲設(shè)施進行必要的維護。5.2乙方應合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途。5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)倉儲設(shè)施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行整改。第六條甲方責任6.1甲方應按照本合同約定，向乙方提供符合約定的倉儲設(shè)施。6.2甲方應保證倉儲設(shè)施符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，并負責對倉儲設(shè)施進行必要的維護。6.3甲方應按照本合同約定，及時收取租金及相關(guān)費用。第七條乙方責任7.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金及相關(guān)費用。7.2乙方應合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途。7.3乙方應遵守國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供倉儲設(shè)施，導致乙方無法正常使用，應向乙方支付違約金，違約金為_______元。8.3乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用，應向甲方支付違約金，違約金為_______元。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方介入方式（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)方：提供倉儲設(shè)施的技術(shù)維護、保養(yǎng)、更新等服務(wù)。（3）咨詢服務(wù)方：提供倉儲設(shè)施運營管理、市場分析、風險評估等咨詢服務(wù)。（4）保險服務(wù)方：為甲乙雙方提供倉儲設(shè)施租賃期間的保險服務(wù)。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。（1）因第三方服務(wù)導致倉儲設(shè)施損壞的修復費用；（2）因第三方服務(wù)導致甲乙雙方經(jīng)濟損失的賠償；（3）因第三方服務(wù)導致合同無法履行的違約金。四、第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用；（2）根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和便利條件；（3）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行本合同過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在本合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不承擔甲乙雙方之間的責任。5.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。5.4第三方在本合同履行過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔賠償責任。六、第三方變更與退出6.1甲乙雙方同意第三方介入本合同后，如需更換第三方，應提前通知另一方，并簽訂新的第三方協(xié)議。6.2第三方退出本合同，需提前通知甲乙雙方，并結(jié)清所有未了事項。6.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準。7.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同附件中的條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《倉儲設(shè)施清單》：詳細列明倉儲設(shè)施的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，包括但不限于倉儲庫房、貨架、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.《倉儲設(shè)施使用規(guī)則》：規(guī)定乙方使用倉儲設(shè)施時應遵守的規(guī)則，如安全操作、防火防盜、環(huán)保要求等。3.《租賃物品清單》：詳細列明乙方存放于倉儲設(shè)施中的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.《租金支付計劃表》：列明租金的支付時間、金額及支付方式。5.《倉儲設(shè)施維修保養(yǎng)記錄》：記錄倉儲設(shè)施在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。6.《倉儲設(shè)施使用記錄》：記錄乙方使用倉儲設(shè)施的情況，包括物品出入庫時間、數(shù)量等。7.《第三方協(xié)議》：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。8.《保險合同》：甲乙雙方與保險服務(wù)方簽訂的保險合同，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。9.《違約責任認定書》：記錄違約行為的認定結(jié)果及違約責任的承擔方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金：乙方應按約定的支付時間支付租金，如未按時支付，視為違約。（2）乙方擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)，否則視為違約。（3）甲方未按約定提供倉儲設(shè)施：甲方應保證倉儲設(shè)施符合約定條件，如未提供，視為違約。（4）第三方服務(wù)不到位：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，未達到約定的服務(wù)質(zhì)量，視為違約。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金：每逾期一天，應向甲方支付_______元的滯納金。（2）乙方擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。（3）甲方未按約定提供倉儲設(shè)施：甲方應向乙方支付_______元的違約金。（4）第三方服務(wù)不到位：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：1.若乙方未按時支付租金，逾期5天，則應向