2025房產(chǎn)抵押貸款合同范本：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議

2025房產(chǎn)抵押貸款合同范本：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：姓名：_______住址：_______乙方（抵押權(quán)人）：姓名：_______住址：_______丙方（借款人）：姓名：_______住址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物2.抵押物面積：_______平方米，用途：_______。3.抵押物現(xiàn)狀：_______。二、借款金額及用途1.丙方向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.借款用途：_______。三、借款期限及還款方式1.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.還款方式：_______。四、抵押物處置1.乙方有權(quán)在借款到期后，甲方未按約定償還借款本金及利息的情況下，依法處置抵押物。2.抵押物處置所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償借款本金及利息。五、其他約定1.甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛，如因抵押物權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)按時(shí)償還借款本金及利息，如因甲方原因?qū)е陆杩钣馄冢追綉?yīng)向乙方支付_______%的逾期利息。3.甲方應(yīng)保證抵押物在借款期間內(nèi)保持完好，如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：_______乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：_______丙方（借款人）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙丙三方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方在本合同中的作用、責(zé)任和權(quán)利應(yīng)根據(jù)本部分條款以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以明確。二、第三方介入的目的和方式1.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方權(quán)益。（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、咨詢等；（2）協(xié)助甲乙丙三方進(jìn)行合同履行；（3）在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和調(diào)解；（4）提供擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。（1）第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用；（2）第三方在提供擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額不超過其承諾的擔(dān)?；虮ＷC金額；（3）第三方在協(xié)助合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額不超過其協(xié)助履行合同所收取的費(fèi)用。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙丙三方按照約定履行合同義務(wù)。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行其義務(wù)。五、第三方介入的具體條款1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）甲乙雙方同意，在合同簽訂前，由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前完成評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告提交給甲乙雙方。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）甲乙雙方同意，由第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)為丙方的借款提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍。3.律師事務(wù)所：（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，由第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的法律文件和代理服務(wù)。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，由第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)丙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的審計(jì)報(bào)告。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（2）第三方在提供擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)過程中，應(yīng)確保擔(dān)?；虮ＷC的合法性和有效性。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。（2）第三方在提供擔(dān)保或保證服務(wù)過程中，應(yīng)確保擔(dān)?；虮ＷC的合法性和有效性。3.第三方與丙方的劃分：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重丙方的合法權(quán)益，不得泄露丙方商業(yè)秘密。（2）第三方在提供擔(dān)保或保證服務(wù)過程中，應(yīng)確保擔(dān)?；虮ＷC的合法性和有效性。七、爭議解決1.如第三方與甲乙丙三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明抵押物的權(quán)屬。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的價(jià)值、現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。3.借款合同要求：甲乙雙方簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、還款方式等。4.擔(dān)保合同（如有）要求：甲乙雙方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍。5.法律意見書要求：由第三方律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（如有）要求：由第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)丙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。7.乙方授權(quán)委托書要求：乙方授權(quán)其代理人代為履行合同義務(wù)的授權(quán)委托書。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)償還借款本金及利息；（2）甲方未保證抵押物完好；（3）乙方未按時(shí)提供借款；（4）丙方未按時(shí)償還借款本金及利息；（5）第三方未履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的逾期利息，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例：若甲方逾期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為_______%。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例：若乙方未按時(shí)提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，利率為_______%。（3）丙方違約：丙方應(yīng)向乙方支付_______%的逾期利息，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。