2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)一房地產(chǎn)項(xiàng)目，并希望乙方提供綠色建筑認(rèn)證咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：__________________2.項(xiàng)目地址：__________________3.項(xiàng)目規(guī)模：__________________4.項(xiàng)目總投資：__________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：__________________二、服務(wù)內(nèi)容（1）綠色建筑相關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)解讀；（2）綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面的咨詢；（3）綠色建筑認(rèn)證申報(bào)材料的編制；（4）綠色建筑認(rèn)證過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通；（5）甲方要求的其他相關(guān)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自雙方簽訂之日起至甲方項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證通過(guò)之日止。2.乙方應(yīng)在甲方項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證通過(guò)后，向甲方提交項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證報(bào)告。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；（2）甲方在項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證通過(guò)后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)以及合同終止后______年內(nèi)均有效。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：________________九、附件1.項(xiàng)目概況表2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證咨詢服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，提供信息傳遞服務(wù)；（2）顧問(wèn)方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)或技術(shù)支持；（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目綠色建筑相關(guān)指標(biāo)的檢測(cè)；（4）認(rèn)證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證的評(píng)審；（5）其他參與方：根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。二、第三方介入的批準(zhǔn)1.甲方、乙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方參與項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證咨詢服務(wù)。2.任何第三方介入，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和報(bào)酬等事項(xiàng)達(dá)成一致。三、第三方的職責(zé)與權(quán)限1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。2.第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲方、乙方完成項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證咨詢服務(wù)的相關(guān)工作；（2）提供專業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；（3）協(xié)助甲方、乙方與相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通；（4）完成甲乙雙方委托的其他任務(wù)。（1）查閱項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）與甲方、乙方及相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通；（3）在甲方、乙方的監(jiān)督下，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢測(cè)或評(píng)審。四、第三方的責(zé)任與責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)甲方、乙方因第三方行為而遭受損失的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）如第三方責(zé)任涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身傷害等法律問(wèn)題，其責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。五、第三方的報(bào)酬與支付1.第三方的報(bào)酬由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。2.第三方的報(bào)酬支付方式如下：（1）甲方、乙方應(yīng)在第三方完成其職責(zé)后，按照約定的報(bào)酬支付方式支付；（2）第三方應(yīng)向甲方、乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不應(yīng)被視為甲方或乙方的代理人或雇員。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、第三方變更與退出1.第三方在合同履行期間，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方退出合同后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。八、其他1.本部分修正條款作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方對(duì)第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)有新的約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充或修改本部分內(nèi)容。3.本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、總投資、建設(shè)周期等基本信息。說(shuō)明：用于乙方了解項(xiàng)目基本情況，為提供咨詢服務(wù)提供依據(jù)。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：用于明確雙方服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目資料負(fù)有保密義務(wù)，包括保密期限、保密范圍等。說(shuō)明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、報(bào)酬等事項(xiàng)。說(shuō)明：明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證申報(bào)材料詳細(xì)要求：按照綠色建筑認(rèn)證要求，編制項(xiàng)目申報(bào)材料，包括項(xiàng)目簡(jiǎn)介、綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面的內(nèi)容。說(shuō)明：用于申請(qǐng)綠色建筑認(rèn)證，是項(xiàng)目獲得認(rèn)證的關(guān)鍵材料。6.項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證結(jié)果、認(rèn)證過(guò)程中的問(wèn)題和改進(jìn)措施等。7.項(xiàng)目變更通知詳細(xì)要求：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)生重大變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。說(shuō)明：確保雙方對(duì)項(xiàng)目變更有清晰的認(rèn)識(shí)，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收意見(jiàn)、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目完成的重要文件，為甲方提供驗(yàn)收依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，構(gòu)成違約。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)甲方