二零二五年度車庫租賃及停車服務(wù)合同

二零二五年度車庫租賃及停車服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度車庫租賃及停車服務(wù)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方需要租賃上述車庫用于停車及停車服務(wù)；3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______的_______車庫租賃給乙方使用；1.2車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。第四條車庫使用及維護(hù)4.1乙方在使用車庫期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)車庫設(shè)施，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)，包括但不限于：保持車庫清潔、綠化、照明等設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方在使用車庫期間，如因自身原因造成車庫設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條停車服務(wù)5.1甲方同意為乙方提供停車服務(wù)，包括但不限于：車位管理、車輛進(jìn)出、車輛保管等。5.2甲方應(yīng)確保停車服務(wù)的質(zhì)量，為乙方提供安全、便捷的停車環(huán)境。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，不得違規(guī)停車。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供車庫或停車服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/天。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/天。（2）如乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或存放危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和協(xié)議內(nèi)容確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。2.3如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則默認(rèn)為甲方和乙方各自承擔(dān)的責(zé)任。三、第三方介入事項(xiàng)及責(zé)任3.1中介方：3.1.1中介方在本合同中的主要責(zé)任是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.2擔(dān)保方：3.2.1擔(dān)保方在本合同中的主要責(zé)任是提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金。3.2.2擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保協(xié)議中明確其擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限和擔(dān)保金額。3.2.3如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：3.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的主要責(zé)任是監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方遵守國家法律法規(guī)。3.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求其改正違法行為。3.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)任何責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。4.2第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易，不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正。五、第三方介入后的額外條款及說明5.1.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲方或乙方應(yīng)予以配合。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)任何責(zé)任。5.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不因第三方介入而改變。5.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4如第三方介入本合同后，甲乙雙方認(rèn)為有必要對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、本部分修正的生效及適用6.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本部分修正與本合同具有同等法律效力。6.3本部分修正的生效，不影響本合同其他條款的效力。6.4本部分修正的生效，不影響甲乙雙方和第三方之間已簽訂的其他協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫詳細(xì)信息要求：包含車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。應(yīng)有車庫平面圖或照片，以直觀展示車庫狀況。附件一應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前提交給乙方。2.附件二：甲方指定賬戶信息要求：附件二應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前提交給乙方。3.附件三：停車管理規(guī)定要求：詳細(xì)列出甲方制定的停車管理規(guī)定，包括但不限于車輛進(jìn)出流程、停車時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前提交給乙方。4.附件四：第三方協(xié)議要求：包含甲乙雙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議的詳細(xì)信息。附件四應(yīng)由甲乙雙方共同提供，并在合同簽訂前提交給對方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按約定提供車庫或停車服務(wù)。b)擅自提高租金。c)未履行本合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：a)未按約定支付租金。b)擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或存放危險(xiǎn)物品。c)未遵守甲方制定的停車管理規(guī)定。d)未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)甲方未按約定提供車庫或停車服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。b)甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，并支付_______%的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。b)乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或存放危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用和_______%的違約金。c)乙方未遵守甲方