2025年度高端別墅裝飾設計施工一體化合同協(xié)議

2025年度高端別墅裝飾設計施工一體化合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（承建方）：_______鑒于甲方需要乙方對_______（具體別墅地址）進行高端別墅裝飾設計施工一體化服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______（別墅名稱）2.項目地點：_______3.項目面積：_______平方米4.設計風格：_______5.施工標準：_______二、設計內(nèi)容1.乙方負責甲方別墅的室內(nèi)外裝飾設計，包括但不限于：建筑、結構、水電、通風、空調(diào)、照明、消防、安防、家具、軟裝等。2.設計圖紙應包括：平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、施工圖等。3.設計周期：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成初步設計，_______個工作日內(nèi)完成最終設計。4.設計費用：人民幣_______元整（大寫：_______元整），一次性支付。三、施工內(nèi)容1.乙方負責甲方別墅的施工，包括但不限于：土建、水電、裝修、家具、軟裝等。2.施工工期：自合同簽訂之日起_______個月內(nèi)完成。3.施工質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家相關標準和設計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到甲方要求。4.施工費用：人民幣_______元整（大寫：_______元整），分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)支付施工預付款：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）施工過程中，每完成_______萬元工程量，支付_______%的工程進度款。（3）工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付尾款：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。四、雙方權利義務1.甲方權利：（1）對設計、施工過程中的設計方案、施工工藝、材料使用等進行監(jiān)督。（2）對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。（3）對設計、施工過程中出現(xiàn)的爭議，有權要求乙方進行協(xié)商解決。2.甲方義務：（1）按照合同約定支付設計、施工費用。（2）提供施工所需場地、材料、設備等。（3）配合乙方進行設計、施工過程中的各項工作。3.乙方權利：（1）按照合同約定進行設計、施工。（2）在施工過程中，對甲方提出的設計、施工問題進行解釋和整改。（3）在合同履行過程中，對甲方違反合同約定行為提出異議。4.乙方義務：（1）按照合同約定完成設計、施工任務。（2）確保設計、施工質(zhì)量符合國家相關標準和甲方要求。（3）在施工過程中，確保施工安全，保護施工現(xiàn)場環(huán)境。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時支付設計、施工費用的，應向乙方支付_______%的違約金。（2）未按照合同約定提供施工所需場地、材料、設備的，應承擔相應的責任。2.乙方違約責任：（1）未按時完成設計、施工任務的，應向甲方支付_______%的違約金。（2）設計、施工質(zhì)量不符合國家相關標準和甲方要求的，應承擔相應的責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指介入甲方與乙方之間的高端別墅裝飾設計施工一體化項目，提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、調(diào)解等服務的獨立法人或其他組織。第三方介入的目的是為了保證項目的順利進行，確保設計、施工質(zhì)量，維護甲乙雙方的合法權益。二、第三方介入的必要性1.第三方介入可以確保項目在設計和施工過程中的公正性、客觀性。2.第三方介入可以及時發(fā)現(xiàn)和解決項目實施過程中可能出現(xiàn)的問題，避免損失。3.第三方介入可以為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢和指導，提高項目效率。三、第三方介入的職責1.第三方應按照合同約定，對項目進行全程監(jiān)督，確保項目按計劃、按質(zhì)量完成。2.第三方應協(xié)助甲乙雙方解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議，維護雙方的合法權益。3.第三方應定期向甲乙雙方匯報項目進展情況，并提出合理化建議。四、第三方介入的權利1.第三方有權查閱項目相關資料，了解項目進展情況。2.第三方有權對設計、施工過程進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。3.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。五、第三方責任限額1.第三方在介入本項目過程中，因自身原因導致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題或損失，應承擔相應的法律責任。2.第三方責任限額為本合同總金額的_______%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。3.第三方責任限額的賠償方式為：乙方先行賠償，甲方從后續(xù)款項中扣除相應金額。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方項目的第三方介入方，與甲方之間不存在直接的經(jīng)濟關系。（2）第三方應嚴格按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方項目的第三方介入方，與乙方之間不存在直接的經(jīng)濟關系。（2）第三方應協(xié)助乙方完成項目實施過程中的各項工作。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同介入方，應維護雙方的合法權益。（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議。七、第三方介入的流程1.甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》及本合同約定，開展項目介入工作。3.第三方定期向甲乙雙方匯報項目進展情況，并提出合理化建議。4.第三方協(xié)助甲乙雙方解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議。八、第三方介入的費用1.第三方介入費用由甲方承擔，具體金額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。2.第三方介入費用在項目實施過程中按月支付，具體支付方式由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。九、本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，甲乙雙方應嚴格遵守。十、本部分內(nèi)容如有與合同其他條款相沖突之處，以本部分內(nèi)容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概況說明書詳細要求：包含項目名稱、地點、面積、設計風格、施工標準等基本信息。說明：本附件用于明確項目的基本情況，為后續(xù)設計和施工提供依據(jù)。2.附件二：設計圖紙詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、施工圖等。說明：本附件為項目設計的主要依據(jù)，乙方需按照圖紙進行施工。3.附件三：施工方案詳細要求：包含施工工藝、施工順序、施工進度、安全措施等。說明：本附件為項目施工的具體操作指南，乙方需嚴格按照方案執(zhí)行。4.附件四：材料清單詳細要求：列出項目所需材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等。說明：本附件用于明確項目所需材料，確保施工質(zhì)量。5.附件五：合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：本附件用于跟蹤合同履行過程中的變更情況，確保雙方權益。6.附件六：驗收報告詳細要求：包含項目驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：本附件用于證明項目已按合同約定完成，為后續(xù)結算提供依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權利、義務、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保項目順利進行。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決期限等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，確保雙方合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時支付設計、施工費用的。b.未按照合同約定提供施工所需場地、材料、設備的。c.未配合乙方進行設計、施工過程中的各項工作的。（2）乙方違約：a.未按時完成設計、施工任務的。b.設計、施工質(zhì)量不符合國家相關標準和甲方要求的。c.未按照合同約定進行施工的。（3）第三方違約：a.因自身原因導致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題或損失的。b.未按合同約定履行職責的。c.未按合同約定提供專業(yè)服務的。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.未按時支付設計、施工費用的，應向乙方支付_______%的違約金。b.未按照合同約定提供施工所需場地、材料、設備的，應承擔相應的責任。（2）乙方違約責任：a.未按時完成設計、施工任務的，應向甲方支付_______%的違約金。b.設計、施工質(zhì)量不符合國家相關標準和甲方要求的，應承擔相應的責任。c.未按照合同約定進行施工的，應承擔相應的責任。（3）第三方違約責任：a.因自身原因導致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題或損失的，應承擔相應的責任。b.未按合同約定履行職責的，應承擔相應的責任。c.未按合同約定提供專業(yè)服務的，應承擔相應的責任。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：a.甲方未按時支付乙方設計費用，乙方有權要求甲方支付_______%的違約金。b.甲方未按照合同約定提供施工場地，導致乙方施工進度延誤，甲方應承擔相應的責