2025年度高端住宅區(qū)承包設計工程合同

2025年度高端住宅區(qū)承包設計工程合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程投資：_______6.工程建設周期：_______二、工程承包內容1.乙方負責本工程的總體設計，包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防、景觀等。2.乙方需按照甲方要求，完成設計方案的編制、審查、修改、完善等工作。3.乙方需在規(guī)定的時間內完成設計圖紙的繪制，并保證圖紙質量符合國家相關標準和規(guī)范。4.乙方需在工程實施過程中，對設計圖紙進行技術交底，確保施工方正確理解設計意圖。5.乙方需對設計過程中出現(xiàn)的質量問題負責，并承擔相應的責任。三、工程承包費用及支付方式1.工程承包費用：_______2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的_______%作為預付款；（2）設計圖紙完成并經甲方確認后，支付合同總金額的_______%；（3）設計過程中，根據(jù)實際進度支付_______；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總金額的_______%；（5）質保金：合同總金額的_______%，質保期滿后無質量問題退還。四、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：（1）提供設計所需的資料、數(shù)據(jù)、圖紙等；（2）按時支付工程承包費用；（3）對乙方設計過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助；（4）對乙方提出的合理化建議給予采納。2.乙方責任與義務：（1）按照合同約定的時間、質量要求完成設計任務；（2）保證設計圖紙質量符合國家相關標準和規(guī)范；（3）對設計過程中出現(xiàn)的問題負責，并承擔相應的責任；（4）保守甲方商業(yè)秘密。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時支付工程承包費用，應向乙方支付_______%的違約金；（2）未提供設計所需的資料、數(shù)據(jù)、圖紙等，導致乙方無法按時完成設計任務，甲方應承擔相應的責任。2.乙方違約責任：（1）未按時完成設計任務，應向甲方支付_______%的違約金；（2）設計圖紙質量不符合國家相關標準和規(guī)范，乙方應承擔相應的責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________附件：1.設計任務書；2.設計圖紙；3.其他相關資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方等。二、第三方介入的必要性和條件1.第三方介入的必要性：（1）為確保工程質量和進度，必要時引入第三方進行專業(yè)監(jiān)督和管理；（2）為提高設計方案的合理性和可行性，引入第三方進行評估和咨詢；（3）為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，引入第三方進行調解或仲裁。2.第三方介入的條件：（1）第三方應具備相應的資質、能力和信譽；（2）第三方應與本合同主體方簽訂書面合作協(xié)議；（3）第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，應參照其合作協(xié)議中約定的責任限額執(zhí)行。2.若第三方合作協(xié)議中未約定責任限額，則第三方在本合同項下的責任限額為：_______3.第三方責任限額的計算方式：（1）按照實際損失計算；（2）按照合同約定賠償總額的一定比例計算；（3）按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定的賠償限額計算。四、第三方責權利1.第三方權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應的權利，如監(jiān)督權、管理權、評估權、咨詢權等；（2）根據(jù)本合同約定，享有相應的權利，如查閱合同文件、了解工程進度、提出意見和建議等。2.第三方義務：（1）按照合作協(xié)議，履行相應的義務，如提供專業(yè)意見、完成監(jiān)督任務、參與爭議解決等；（2）按照本合同約定，履行相應的義務，如保守商業(yè)秘密、按時提交報告、協(xié)助合同履行等。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間：（1）甲方負責提供設計所需資料、數(shù)據(jù)、圖紙等，并按時支付工程承包費用；（2）乙方負責按照合同約定，完成設計任務，保證設計質量符合國家相關標準和規(guī)范。2.甲方與第三方之間：（1）甲方負責與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務；（2）甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對第三方的工作進行監(jiān)督和管理。3.乙方與第三方之間：（1）乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務；（2）乙方應協(xié)助第三方完成相關工作，并對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體事宜，應在合作協(xié)議中明確約定。2.第三方介入后，應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行各自的權利和義務。3.第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，應由第三方與合同主體方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方因故無法繼續(xù)履行合作協(xié)議；（3）合同主體方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。2.第三方介入終止后，雙方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，處理善后事宜。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計任務書詳細要求：設計任務書應包括工程名稱、地點、規(guī)模、類型、投資、建設周期、設計范圍、設計標準、設計要求、設計進度等具體內容。說明：設計任務書是乙方進行設計工作的依據(jù)，甲方應確保其準確性和完整性。2.設計圖紙詳細要求：設計圖紙應包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防、景觀等專業(yè)的圖紙，并符合國家相關標準和規(guī)范。說明：設計圖紙是施工方進行施工的依據(jù)，乙方應確保圖紙的準確性和可施工性。3.設計說明書詳細要求：設計說明書應包括設計依據(jù)、設計原則、設計計算、設計選型、設計變更等內容。說明：設計說明書是設計工作的詳細說明，便于施工方和甲方理解設計意圖。4.設計變更通知單詳細要求：設計變更通知單應包括變更原因、變更內容、變更影響、變更審批等內容。說明：設計變更通知單是設計過程中對設計圖紙的修改和補充，需經甲方確認后生效。5.工程進度報告詳細要求：工程進度報告應包括設計進度、工作量、質量情況、存在問題及解決方案等內容。說明：工程進度報告是乙方向甲方匯報設計工作進度的文件，甲方應定期收到并審閱。6.工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收內容、驗收結果、驗收結論等內容。說明：工程驗收報告是設計工作完成的標志，需經甲方和乙方共同確認。7.設計合同補充協(xié)議詳細要求：設計合同補充協(xié)議應包括合同主體、合同內容、合同變更、爭議解決等條款。說明：設計合同補充協(xié)議是對本合同未盡事宜的補充和說明，需經雙方協(xié)商一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付工程承包費用；未提供設計所需的資料、數(shù)據(jù)、圖紙等；未對乙方提出的合理化建議給予采納。（2）乙方違約行為：未按時完成設計任務；設計圖紙質量不符合國家相關標準和規(guī)范；設計過程中出現(xiàn)質量問題未及時整改。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：未按時支付工程承包費用，按合同約定的違約金比例支付；未提供設計所需資料，導致乙方無法按時完成設計任務，承擔相應責任；未采納乙方合理化建議，造成損失的，承擔相應責任。（2）乙方違約責任認定：未按時完成設計任務，按合同約定的違約金比例支付；設計圖紙質量不符合標準，承擔修復或重新設計的責任；設計過程中出現(xiàn)質量問題