客房轉(zhuǎn)讓合同范本

客房轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______酒店管理有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______商務(wù)服務(wù)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有豐富客房資源的酒店管理有限公司，為提高客房利用率，增加酒店收益，甲方有意將部分客房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；而乙方作為一家專業(yè)的商務(wù)服務(wù)有限公司，具備廣泛的客戶資源和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，有意承租甲方客房以滿足其客戶住宿需求。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方客房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：

一、合同背景及前提條件

1.甲方具備合法有效的酒店經(jīng)營資質(zhì)，擁有客房的完全使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)；

2.乙方具備合法有效的商務(wù)服務(wù)資質(zhì)，具備承租甲方客房的意愿和能力；

3.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在充分發(fā)揮甲方客房資源優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)乙方客戶住宿需求，提高雙方經(jīng)濟(jì)效益。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在客房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障；

2.本合同的履行將有助于甲方提高客房入住率，增加酒店收入，同時(shí)為乙方客戶提供優(yōu)質(zhì)住宿服務(wù)；

3.本合同的簽訂遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，符合市場規(guī)律，具有實(shí)際可操作性。

三、合同主要內(nèi)容

1.雙方當(dāng)事人信息；

2.客房轉(zhuǎn)讓的具體范圍、價(jià)格與支付條件；

3.雙方的權(quán)利與義務(wù)；

4.履行期限及違約責(zé)任；

5.不可抗力因素的處理；

6.爭議解決方式；

7.其他條款及附則；

8.合同簽署及生效。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立客房轉(zhuǎn)讓合作關(guān)系，共同為實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其部分客房資源轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方負(fù)責(zé)對外提供住宿服務(wù)，以滿足乙方客戶的需求，同時(shí)提高甲方客房利用率，實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益的提升。具體內(nèi)容包括：

1.甲方客房的轉(zhuǎn)讓范圍、數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方承租客房的用途、管理及運(yùn)營；

3.雙方在合同期間內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)；

4.客房轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及履行期限；

5.雙方違約責(zé)任的承擔(dān)；

6.合同的解除、終止及爭議解決。

第二條定義

1.客房：指甲方酒店內(nèi)可用于住宿的標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等房間；

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將客房使用權(quán)及管理權(quán)按照本合同約定條件轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.承租：指乙方按照本合同約定條件，取得甲方客房的使用權(quán)及管理權(quán)，并向客戶提供住宿服務(wù)；

4.合同期間：指本合同自生效之日起至合同約定的終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取客房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方在合同期間內(nèi)的客房管理及運(yùn)營情況，確?？头抠Y源得到合理利用；

（3）在合同期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

2.義務(wù)：

（1）提供合法有效的客房資源，確?？头烤邆湔Ｊ褂脳l件；

（2）提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)；

（3）在合同期間，保持客房設(shè)施的完好，確?？头抠|(zhì)量；

（4）在合同到期或解除時(shí)，協(xié)助乙方辦理客房交接手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用甲方客房資源，對外提供住宿服務(wù)；

（2）在合同期間，根據(jù)市場狀況，提出合理的客房價(jià)格調(diào)整建議；

（3）在合同期間，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付客房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）負(fù)責(zé)客房的日常管理、運(yùn)營及維護(hù)，確保客房質(zhì)量；

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確?？头坑猛竞戏?；

（4）在合同到期或解除時(shí)，按照約定辦理客房交接手續(xù)；

（5）在合同期間，對甲方提供的客房設(shè)施進(jìn)行妥善保管，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方按照客房的市場價(jià)格與乙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體價(jià)格為_______元/間/晚（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付客房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上一季度客房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如遇節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。

4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期客房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）合同期間，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付每季度客房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（3）合同到期或解除時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理客房交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供合法有效的客房資源，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%；

2.甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%；

3.甲方未按約定保持客房設(shè)施的完好，導(dǎo)致客房質(zhì)量受到影響，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付客房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式按照本合同第四條第4款執(zhí)行；

2.乙方未按約定負(fù)責(zé)客房的日常管理、運(yùn)營及維護(hù)，導(dǎo)致客房質(zhì)量受到影響，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%；

3.乙方未按約定合法經(jīng)營，導(dǎo)致客房用途違法，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%；

4.乙方在合同到期或解除時(shí)，未按照約定辦理客房交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%；

5.乙方在合同期間對甲方提供的客房設(shè)施造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

3.若雙方未在仲裁協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款；

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送日即為送達(dá)日。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并采用書面形式。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。