工商租憑合同范本

工商租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____工商有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____先生/女士

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：____，電話：____

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____先生/女士

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：____，電話：____

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的工商營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照，具備合法出租工商注冊地址的資格；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方所持有的工商注冊地址作為公司注冊地。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同主要約定如下：

一、甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號的工商注冊地址出租給乙方，作為乙方的公司注冊地。

二、乙方租賃甲方工商注冊地址的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方在租賃期間，按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法使用甲方提供的工商注冊地址，并按時支付租金。

四、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的順利履行。

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景和前提條件，以下各章節(jié)內(nèi)容將圍繞工商租賃的具體事項(xiàng)展開詳細(xì)規(guī)定。甲方和乙方在簽訂本合同時，已充分了解并認(rèn)可本合同所涉及的所有條款，承諾按照合同規(guī)定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方將其合法擁有的工商注冊地址出租給乙方，以滿足乙方在工商注冊等方面的需求。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方向乙方提供工商注冊地址，并協(xié)助乙方完成公司注冊等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方在租賃期間，享有使用甲方提供的工商注冊地址的權(quán)利，并承擔(dān)按時支付租金的義務(wù)。

第二條定義

1.工商注冊地址：指甲方合法擁有的，位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)，用于出租給乙方作為公司注冊地。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃工商注冊地址的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對出租的工商注冊地址擁有合法、完整、有效的產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證工商注冊地址的正常使用，并協(xié)助乙方辦理公司注冊等相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并有權(quán)在乙方違約的情況下要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時，協(xié)助乙方辦理公司注冊地址變更等相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間合法使用甲方提供的工商注冊地址，并按照約定支付租金。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，不得將工商注冊地址用于非法用途。

3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。

4.乙方在租賃期間，如需對工商注冊地址進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求恢復(fù)原狀。

5.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)配合甲方辦理公司注冊地址變更等相關(guān)手續(xù)。

6.乙方在租賃期間，如發(fā)生地址使用糾紛，應(yīng)及時告知甲方，并共同協(xié)商解決。

本條所述的雙方權(quán)利與義務(wù)為合同履行過程中的基本規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方在履行過程中出現(xiàn)其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方工商注冊地址的租金為每年人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方未在租賃期滿前一個月內(nèi)提出續(xù)租要求，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供工商注冊地址，或提供的地址存在產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理公司注冊等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方在租賃期間，如將工商注冊地址用于非法用途或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定恢復(fù)工商注冊地址原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取適當(dāng)措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或延遲履行合同義務(wù)，均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

本條爭議解決方式是對雙方解決合同爭議的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

b.對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙