中介店鋪轉(zhuǎn)租合同范本

中介店鋪轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××中介店鋪

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個人/公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡介：

甲方為中介店鋪的所有人，擁有此店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。因甲方有其他業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需將中介店鋪進行轉(zhuǎn)租。乙方作為承租方，愿意租賃甲方的中介店鋪，并承擔(dān)店鋪的日常經(jīng)營和管理責(zé)任。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成此轉(zhuǎn)租合同，共同開展業(yè)務(wù)。

本合同旨在明確雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平性和合法性。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護中介店鋪的正常運營。在本合同有效期內(nèi)，的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。除本合同另有規(guī)定外，雙方同意，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益，為雙方的合作提供法律保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第一章定義

1.1本合同中的“中介店鋪”指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號的店鋪。

1.2本合同中的“轉(zhuǎn)租期”指自合同生效之日起至合同終止之日止的期限。

1.3本合同中的“營業(yè)額”指乙方在中介店鋪進行經(jīng)營活動所取得的收入。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)保證中介店鋪的合法經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，確保店鋪在轉(zhuǎn)租期內(nèi)能夠正常運營。

2.1.2甲方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)，將中介店鋪的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件過戶給乙方。

2.1.3甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營所需的商品、物料及設(shè)施，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.4甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動提供必要的指導(dǎo)和幫助，包括但不限于業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場推廣等。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并承擔(dān)中介店鋪的日常運營和管理責(zé)任。

2.2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。

2.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加相關(guān)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高自身業(yè)務(wù)水平。

2.2.4乙方應(yīng)在合同終止后五個工作日內(nèi)，將中介店鋪的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件交還給甲方。

第三章價格與支付條件

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣××元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月×日前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

戶名：×××中介店鋪

賬號：×××××××××

第四章履行期限

4.1本合同的轉(zhuǎn)租期為自合同生效之日起至合同終止之日止。

4.2雙方應(yīng)在合同期滿前一個月，協(xié)商是否續(xù)簽合同。

第五章違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按照本合同的約定提供商品、物料及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。

5.3乙方未按照本合同的約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。

第六章不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

6.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商是否延長合同期限或終止合同。

第七章爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。

甲方（蓋章）：×××中介店鋪

乙方（蓋章）：×××個人/公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（中介店鋪的所有人）與乙方（中介店鋪的承租方）之間的權(quán)利和義務(wù)，確保中介店鋪在轉(zhuǎn)租期內(nèi)的正常運營。本合同具體涉及以下內(nèi)容：

1.甲方將中介店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并確保店鋪的合法經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。

2.乙方租賃中介店鋪，并承擔(dān)店鋪的日常運營和管理責(zé)任。

3.雙方就租金、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面的具體約定。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.中介店鋪：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號的店鋪。

2.轉(zhuǎn)租期：指自合同生效之日起至合同終止之日止的期限。

3.租金：指乙方支付給甲方的中介店鋪租賃費用。

4.營業(yè)額：指乙方在中介店鋪進行經(jīng)營活動所取得的收入。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證中介店鋪的合法經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，確保店鋪在轉(zhuǎn)租期內(nèi)能夠正常運營。

2.甲方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)，將中介店鋪的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件過戶給乙方。

3.甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營所需的商品、物料及設(shè)施，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動提供必要的指導(dǎo)和幫助，包括但不限于業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場推廣等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并承擔(dān)中介店鋪的日常運營和管理責(zé)任。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加相關(guān)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高自身業(yè)務(wù)水平。

4.乙方應(yīng)在合同終止后五個工作日內(nèi)，將中介店鋪的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣××元，按月支付。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

戶名：×××中介店鋪

賬號：×××××××××

3.乙方應(yīng)在每月×日前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。

4.若乙方未按時支付租金，自逾期之日起，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為當(dāng)月租金的1%。

第五條履行期限

1.本合同的轉(zhuǎn)租期為自合同生效之日起至合同終止之日止。

2.合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。

3.合同終止日期為轉(zhuǎn)租期滿之日。

4.雙方應(yīng)在合同期滿前一個月，協(xié)商是否續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照本合同的約定提供商品、物料及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。

3.乙方未按照本合同的約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。

4.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

6.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.雙方同意，本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。

8.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行本合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行造成的影響，決定繼續(xù)履行合同還是終止合同。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同的履行不受影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。

4.雙方同意，本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.合同期滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)交還中介店鋪的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件給甲方。

5.本合同的任何條款如有沖突，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同