2025年住宅物業(yè)服務(wù)關(guān)聯(lián)協(xié)議合同樣本

2025年住宅物業(yè)服務(wù)關(guān)聯(lián)協(xié)議合同樣本甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：____一、合同背景本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。為確保住宅小區(qū)的和諧、安全、舒適，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、服務(wù)范圍與內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)提供住宅小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：小區(qū)公共部位的清潔、綠化、保養(yǎng)；小區(qū)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作；小區(qū)內(nèi)的停車管理；小區(qū)內(nèi)的環(huán)境整治與維護(hù)；其他與住宅物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國家及地方法律、法規(guī)的要求，制定并執(zhí)行小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)章制度，保障業(yè)主的合法權(quán)益。三、服務(wù)費(fèi)用與支付1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每平方米____元/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式，按時(shí)將物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方。____%的利率收取滯納金。3.乙方應(yīng)按照甲方的實(shí)際需求，提供額外的有償服務(wù)，費(fèi)用雙方協(xié)商確定。四、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家及地方法律、法規(guī)的要求，并積極采取措施提高服務(wù)質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方整改。3.乙方應(yīng)在接到甲方整改要求后的____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。五、合同期限與終止1.本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。3.在合同期限內(nèi)，如乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)提前終止合同，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。2.甲方未能按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月___