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文檔簡介

2025年共有產權房租賃合同指南一、前言共有產權房是指政府與購房人共同擁有產權的住房，旨在解決中低收入家庭住房困難問題，促進社會公平正義。為規(guī)范共有產權房租賃行為，保障租賃雙方合法權益，根據相關法律法規(guī)，制定本租賃合同指南。二、合同主體1.出租人：____共有產權房開發(fā)建設有限公司（以下簡稱“出租人”）2.承租人：____（以下簡稱“承租人”）三、合同內容1.共有產權房基本情況（1）房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號（2）房屋面積：____平方米（3）房屋用途：住宅2.租賃期限（1）租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式（1）租金標準為____元/平方米·月，租金總計為____元/月。（2）承租人應在每月的第一個交易日將當月租金支付至出租人指定的賬戶。4.共有產權房使用及管理（1）承租人應按照共有產權房的使用性質合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。（2）承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行合同約定的義務。5.維修責任（1）出租人負責共有產權房的共用部位及設施設備的維修、養(yǎng)護和管理。（2）承租人負責自有部位及設施設備的維修、養(yǎng)護和管理。6.合同的解除和終止（1）出租人有權提前解除合同，但應提前三個月通知承租人。（2）承租人有權提前解除合同，但應提前一個月通知出租人。（3）租賃期滿后，合同自動終止。四、違約責任1.出租人未按照約定提供房屋的，應支付違約金____元。2.承租人未按照約定支付租金的，應支付違約金____元。3.承租人未按照約定使用房屋的，出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金____元。五、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。出租人（蓋章）：____共有產權房開發(fā)建設有限公司承租人（簽字）：____簽訂日期：____年____月_

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