2025年北京存量房產(chǎn)買賣合同

2025年北京存量房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的存量房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于北京市____區(qū)____街道____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證號(hào)為____。2.該房產(chǎn)為甲方合法擁有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利瑕疵。二、交易價(jià)格1.乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。三、付款方式1.乙方支付購(gòu)房款的方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等）。2.乙方支付購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的合法收據(jù)或發(fā)票。四、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證該房產(chǎn)在過(guò)戶前未發(fā)生任何損害。2.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，并遵守我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得將該房產(chǎn)用于非法用途。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)遵守我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同