2025年工業(yè)園區(qū)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目合同

2025年工業(yè)園區(qū)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的工業(yè)園區(qū)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該地產(chǎn)”），乙方愿意按照本合同約定的條件購買該地產(chǎn)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)概況1.1該地產(chǎn)位于____，占地面積為____平方米，土地性質(zhì)為____，土地用途為____。1.2該地產(chǎn)上現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于____。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）購買該地產(chǎn)。2.2乙方支付方式如下：a)乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元；b)乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方負(fù)責(zé)辦理該地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證書。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該地產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證書。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)___元。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證該地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封、凍結(jié)等法律瑕疵。4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得該地產(chǎn)。4.3乙方在購買該地產(chǎn)后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭螅侠硎褂迷摰禺a(chǎn)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨雌谌〉迷摰禺a(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。5.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方已支付的定金不予退還。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效