2025年二手房屋交易定金合同范例中介版

2025年二手房屋交易定金合同范例中介版甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____號(hào)乙方（買方）：____市____區(qū)____街道____號(hào)丙方（中介方）：____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的二手房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：____市____區(qū)____街道____號(hào)；1.2房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)；1.3房屋面積：____平方米；1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____；1.5房屋現(xiàn)狀：____。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；2.3定金支付方式：____；2.4乙方支付定金后，如有特殊情況需退還定金，須經(jīng)甲方和丙方同意，并按約定的時(shí)間和方式退還；2.5除不可抗力等法定原因外，乙方未按約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方已支付的定金不予退還。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛和瑕疵，如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3乙方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；3.4該房屋交付給乙方后，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。四、合同的解除和違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房總價(jià)的____%；4.2在本合同簽訂后，甲方如因房屋原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；4.3在本合同簽訂后，乙方如因個(gè)人原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方已支付的定金不予退還。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____號(hào)乙方（買方）：____