2025年二手房購(gòu)買補(bǔ)充協(xié)議要點(diǎn)

2025年二手房購(gòu)買補(bǔ)充協(xié)議要點(diǎn)甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲乙雙方就____年____月____日簽訂的《二手房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為確保交易順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，作為主合同的附件，具有同等法律效力。一、補(bǔ)充協(xié)議的生效條件1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議的生效不得晚于主合同的生效時(shí)間。二、房屋基本情況1.乙方確認(rèn)，甲方出售的房屋地址為：____，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____，房屋性質(zhì)為：____，房屋面積（不含公攤）為：____平方米。2.甲方承諾，房屋在出售前不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。三、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕出售房屋。3.乙方在____年____月____日前，將房屋全款支付給甲方。具體支付方式為：a.乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；b.乙方通過(guò)現(xiàn)金方式支付；c.其他雙方認(rèn)可的支付方式。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，如有不符合主合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。3.乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書》。五、過(guò)戶手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方辦理貸款等。2.乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供身份證、戶口本等證件。3.過(guò)戶手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____%。2.乙方如違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有