2025年商業(yè)房產(chǎn)租賃合同范文協(xié)議范本

2025年商業(yè)房產(chǎn)租賃合同范文協(xié)議范本甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置：甲方出租的商業(yè)房產(chǎn)位于____。1.2房產(chǎn)面積：出租房產(chǎn)的總建筑面積為____平方米（以下簡稱“租賃面積”），具體分布情況見附件一。1.3房產(chǎn)用途：乙方租賃甲方房產(chǎn)用于____經(jīng)營。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方租賃甲方房產(chǎn)的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每____個月支付一次，每次支付____個月租金；（2）乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。第四條保證金4.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2保證金退還：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或乙方已賠償損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房產(chǎn)使用及維修5.1乙方有權(quán)按照本合同約定用途使用租賃房產(chǎn)，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，按照甲方提供的維修保養(yǎng)要求進行日常維護。5.3甲方對租賃房產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)時，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)給予必要的配合。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方使用租賃房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督檢查；（3）依法解除本合同。6.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付乙方使用；（2）保障乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營；（3）依法履行出租方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。6.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)；（2）要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；（3）依法解除本合同。6.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章