2025年度房地產(chǎn)清債策劃協(xié)議書(shū)樣本

2025年度房地產(chǎn)清債策劃協(xié)議書(shū)樣本甲方（債權(quán)方）：____乙方（債務(wù)方）：____鑒于甲方擁有對(duì)乙方合法有效的債權(quán)，雙方為了維護(hù)各自的合法權(quán)益，確保債權(quán)的順利清收，特就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、債權(quán)債務(wù)基本情況1.1甲方作為債權(quán)人，對(duì)乙方享有合法有效的債權(quán)，債權(quán)金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。1.2乙方承認(rèn)對(duì)甲方的債務(wù)，并承諾按照本協(xié)議約定的方式、時(shí)間、金額履行還款義務(wù)。二、還款計(jì)劃2.1乙方同意在本協(xié)議簽署后，按照以下還款計(jì)劃履行還款義務(wù)：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為首期還款。（2）自首期還款之日起，乙方應(yīng)每月支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，直至全部債務(wù)清償完畢。（3）如乙方提前償還全部或部分債務(wù)，甲方應(yīng)按照實(shí)際還款金額相應(yīng)減少乙方的還款義務(wù)。2.2乙方未按照還款計(jì)劃履行還款義務(wù)的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、還款方式3.1乙方應(yīng)通過(guò)以下方式履行還款義務(wù)：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將還款金額轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方將現(xiàn)金交付給甲方指定的收款人。3.2乙方在履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的還款憑證，以便甲方核對(duì)并確認(rèn)還款情況。四、擔(dān)保4.1為了確保乙方的還款義務(wù)得到履行，乙方同意以下?lián)７绞剑海?）乙方提供房產(chǎn)作為擔(dān)保，房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。（2）乙方提供保證人，保證人為_(kāi)___，保證人對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，將擔(dān)保房產(chǎn)的抵押手續(xù)辦理完畢，并將抵押權(quán)登記在甲方名下。4.3乙方在擔(dān)保期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售或以其他方式處分擔(dān)保房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照還款計(jì)劃履行還款義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：5.2乙方未按期辦理抵押手續(xù)或提供虛假擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債權(quán)方）：乙方（債務(wù)方）：簽訂日期：____年____月____日一、債權(quán)債務(wù)基本情況根據(jù)甲方與乙方簽訂的《借款協(xié)議書(shū)》（編號(hào)：____），甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。乙方承諾按照約定的還款期限和方式履行還款義務(wù)。二、還款計(jì)劃為了確保債權(quán)的順利清收，乙方同意按照以下還款計(jì)劃履行還款義務(wù)：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為首期還款。（2）自首期還款之日起，乙方應(yīng)每月支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，直至全部債務(wù)清償完畢。（3）如乙方提前償還全部或部分債務(wù)，甲方應(yīng)按照實(shí)際還款金額相應(yīng)減少乙方的還款義務(wù)。三、還款方式乙方應(yīng)通過(guò)以下方式履行還款義務(wù)：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將還款金額轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方將現(xiàn)金交付給甲方指定的收款人。四、擔(dān)保為確保乙方的還款義務(wù)得到履行，乙方同意以下?lián)７绞剑海?）乙方提供房產(chǎn)作為擔(dān)保，房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。（2）乙方提供保證人，保證人為_(kāi)___，保證人對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。五、違約責(zé)任乙方未按照還款計(jì)劃履行還款義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未還款金額的千分之五。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、