農(nóng)村土地征收房屋安置權(quán)益保障協(xié)議

農(nóng)村土地征收房屋安置權(quán)益保障協(xié)議甲方（征收方）：____市（縣、區(qū)）____局乙方（被征收方）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方征收乙方在農(nóng)村集體土地上的房屋及其附屬物事宜，本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方甲方為____市（縣、區(qū)）____局，具有合法的土地征收及房屋征收權(quán)限。1.2乙方乙方為被征收房屋的合法所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為：____。二、征收事由2.1甲方因____項目需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方在農(nóng)村集體土地上的房屋進行征收。2.2乙方房屋位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____村，房屋面積共計____平方米，土地面積共計____平方米。三、征收補償3.1征收補償標準（1）甲方按照《____市（縣、區(qū)）農(nóng)村集體土地上房屋征收與補償辦法》的規(guī)定，對乙方房屋進行征收補償。（2）乙方房屋的征收補償價格為：每平方米____元，總計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2安置方式（1）甲方提供乙方安置房一套，位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____小區(qū)，面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)。（2）乙方安置房的具體交付時間、地點及驗收標準，按照甲乙雙方另行簽訂的《安置房交付協(xié)議》執(zhí)行。3.3臨時安置費在安置房交付期間，甲方一次性支付乙方臨時安置費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.4獎勵與補貼（1）乙方在征收決定公告發(fā)布之日起____日內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并搬遷的，甲方一次性給予乙方搬遷獎勵人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷的，甲方按照《____市（縣、區(qū)）農(nóng)村集體土地上房屋征收與補償辦法》的規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的生活補貼。四、征收程序4.1甲方應(yīng)當在征收范圍內(nèi)發(fā)布征收公告，公告內(nèi)容包括征收事由、征收范圍、征收補償標準、安置方式等。4.2甲方應(yīng)當與乙方簽訂征收補償協(xié)議，明確征收補償事宜。4.3乙方應(yīng)當在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。4.4甲方應(yīng)當在征收補償協(xié)議約定的期限內(nèi)支付征收補償款。4.5甲方應(yīng)當在安置房交付期限內(nèi)，將安置房交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照協(xié)議約定支付征收補償款、臨時安置費、搬遷獎勵等費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標準為未支付金額的____%。5.2甲方未按照協(xié)議約定交付安置房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標準為安置房價值的____%。5.3乙方未按照協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷的，甲方有權(quán)按照《____市（縣、區(qū)）農(nóng)村集體土地上房屋征收與補償辦法》的規(guī)定，采取強制措施進行搬遷。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市（縣、區(qū)）____局乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)當及時向乙方提供安置房的相關(guān)手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)入住安置房。2.甲方應(yīng)當確保安置房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，若因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)當妥善保管好房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件，以便在安置房交付時辦理相關(guān)手續(xù)。4.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當遵守國家法律法