合租房屋防火安全協(xié)議

合租房屋防火安全協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_______，地址：_______

乙方（承租方）：_______，地址：_______

鑒于甲方同意將其名下位于_______的房屋出租給乙方居住，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的防火安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃期間關(guān)于防火安全的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保雙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。

二、合同背景

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議，共同維護(hù)房屋租賃期間的防火安全。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國(guó)家關(guān)于消防安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提供安全可靠的居住環(huán)境。

2.甲方應(yīng)在房屋租賃前向乙方提供消防設(shè)施的清單，包括滅火器、消防栓等，并保證其正常使用。

3.甲方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)，并在必要時(shí)進(jìn)行更換或維修。

4.甲方有責(zé)任對(duì)乙方進(jìn)行防火安全教育和培訓(xùn)，提高乙方消防安全意識(shí)。

5.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)部裝修材料符合消防安全要求，不得使用易燃、可燃材料。

6.甲方在租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方違反消防安全規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要措施制止。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，確保自身行為符合消防安全要求。

2.乙方在使用消防設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定操作，不得隨意損壞消防設(shè)施。

3.乙方應(yīng)保持消防通道暢通，不得堆放雜物，確保消防車(chē)輛和人員能夠迅速疏散。

4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行防火安全教育和培訓(xùn)，提高自身消防安全意識(shí)。

6.乙方不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線，使用大功率電器，防止火災(zāi)事故發(fā)生。

7.乙方在房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即報(bào)警，并采取有效措施進(jìn)行初期火災(zāi)撲救，同時(shí)確保自身和他人安全。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守消防安全規(guī)定，并有權(quán)對(duì)乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合消防安全要求的居住環(huán)境，并有權(quán)對(duì)甲方提供的消防設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的消防安全，確保租賃期間無(wú)火災(zāi)事故發(fā)生。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同提高消防安全意識(shí)，共同應(yīng)對(duì)消防安全風(fēng)險(xiǎn)。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合租房屋防火安全協(xié)議涉及的合同金額（以下簡(jiǎn)稱“租金”）為人民幣_(tái)______元整（￥_______），該金額包含房屋租賃期間的基本費(fèi)用。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元整（￥_______），作為租賃定金。

2.月租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。租金支付時(shí)間為每月的_______日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。在租賃期滿且乙方遵守合同約定的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

4.額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е路课菥S修、消防設(shè)施損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方有權(quán)從保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

5.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按每日逾期金額的_______%收取滯納金，直至乙方全額支付欠款。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙及相關(guān)入住手續(xù)。

2.甲方在收到乙方支付的全部租金后，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，供乙方使用。

3.乙方在支付租金和保證金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，以便甲方核對(duì)和記錄。

四、支付方式變更

如遇特殊情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更支付方式。任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本協(xié)議的附件。

五、財(cái)務(wù)報(bào)告

甲方應(yīng)于每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的_______個(gè)月內(nèi)，向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，詳細(xì)列明租金收入、支出及余額情況。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時(shí)間提供符合消防安全要求的居住環(huán)境，或未按約定進(jìn)行消防設(shè)施的檢查和維修，視為違約。

b.甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定支付租金或保證金，視為違約。

b.乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.若乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至雙方共同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.若雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如經(jīng)協(xié)商或仲裁無(wú)法解決，雙方同意提交至房屋所在地的人民法院管轄。

五、其他

1.任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合租房屋防火安全協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但須滿足以下條件：

1.甲方已向乙方提供符合消防安全要求的房屋及相關(guān)設(shè)施；

2.乙方已支付首付款及保證金；

3.雙方已就本協(xié)議的所有條款達(dá)成一致意見(jiàn)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_(kāi)______年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.本協(xié)議約定的期限屆滿；

b.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知與本協(xié)議有關(guān)的事項(xiàng)。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起_______個(gè)工作日后視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響協(xié)議的效力。

3.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋租賃合同

1.房屋租賃合同原件一份，詳細(xì)列明房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。

二、房屋消防安全檢查報(bào)告

1.房屋消防安全檢查報(bào)告原件一份，由甲方提供的消防部門(mén)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具，證明房屋符合消防安全要求。

三、消防設(shè)施清單

1.消防設(shè)施清單一份，詳細(xì)列明房屋內(nèi)現(xiàn)有的消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓等，并注明其型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。

四、房屋裝修材料清單

1.房屋裝修材料清單一份，列明房屋裝修所使用的材料，并注明其是否符合消防安全要求。

五、消防設(shè)施使用說(shuō)明

1.消防設(shè)施使用說(shuō)明一份，包括滅火器、消防栓等消防設(shè)施的正確使用方法和注意事項(xiàng)。

六、房屋租賃保證金收據(jù)

1.房屋租賃保證金收據(jù)原件一份，證明乙方已向甲方支付保證金。

七、房屋鑰匙清單

1.房屋鑰匙清單一份，列明房屋各部位鑰匙的數(shù)量和用途。

八、房屋租賃雙方身份證復(fù)印件

1.房屋租賃雙方身份證復(fù)印件各一份，作為雙方身份證明。

九、房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證

1.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證原件一份，證明租賃雙方已按照國(guó)家規(guī)定繳納相