2025年住宅小區(qū)房產(chǎn)交易合同樣本

2025年住宅小區(qū)房產(chǎn)交易合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅小區(qū)房產(chǎn)出售給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)面積為____平方米。2.房產(chǎn)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，且甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購買上述房產(chǎn)，甲乙雙方協(xié)商確定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房首付款。（2）余款：乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)如下：（1）甲方承擔(dān)：房產(chǎn)交易契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。（2）乙方承擔(dān)：房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為購房款的____%。2.乙方如未能按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為購房款的____%。3.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年__