農(nóng)業(yè)合作社食堂承包合同

農(nóng)業(yè)合作社食堂承包合同編號(hào)：__________

甲方：XX農(nóng)業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

乙方：XX餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

鑒于甲方擁有XX農(nóng)業(yè)合作社食堂的產(chǎn)權(quán)，乙方具備餐飲經(jīng)營管理能力，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方食堂的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方承包甲方食堂，以提供餐飲服務(wù)，滿足甲方及附近村民的飲食需求，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。

二、合同背景：隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)民生活水平不斷提高，對餐飲服務(wù)需求日益增長。為滿足這一需求，甲方?jīng)Q定將食堂承包給具有經(jīng)營能力的乙方，以優(yōu)化資源配置，提高服務(wù)質(zhì)量。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保食堂的產(chǎn)權(quán)清晰，并負(fù)責(zé)向乙方提供合法、有效的承包經(jīng)營權(quán)。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行食堂的裝修、改造和設(shè)備購置等工作，確保食堂具備正常運(yùn)營條件。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的消防安全、食品安全等安全管理工作，確保乙方及其員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付承包費(fèi)用，并保證費(fèi)用的及時(shí)足額支付。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理食堂運(yùn)營過程中涉及的政策法規(guī)、工商注冊、稅務(wù)登記等手續(xù)。

6.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式侵犯乙方合法權(quán)益。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和條件接管食堂，確保食堂的正常運(yùn)營。

2.乙方應(yīng)確保食堂的食品安全，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法律法規(guī)，建立健全食品安全管理制度。

3.乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、安全的餐飲服務(wù)，滿足甲方及附近村民的飲食需求。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的日常經(jīng)營管理，包括員工招聘、培訓(xùn)、工資發(fā)放等事宜。

5.乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并及時(shí)向甲方繳納相關(guān)稅費(fèi)。

6.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式侵犯甲方合法權(quán)益。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對乙方食堂的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供餐飲服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量提出整改意見。

3.甲方有權(quán)在合同約定的承包期限內(nèi)，終止與乙方的承包關(guān)系。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的承包經(jīng)營權(quán)，并保障食堂的正常運(yùn)營。

5.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與食堂運(yùn)營相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

6.乙方有權(quán)在合同約定的承包期限內(nèi)，自主經(jīng)營食堂，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應(yīng)積極配合對方處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式侵犯對方合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的承包費(fèi)用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣叁萬元整（￥30,000.00）作為合同履行的保證金。

2.運(yùn)營費(fèi)用：自食堂正式運(yùn)營之日起，乙方每月向甲方支付運(yùn)營費(fèi)用人民幣伍萬元整（￥50,000.00），直至合同期滿或雙方另有約定。

3.額外費(fèi)用：在合同履行期間，因乙方原因?qū)е率程猛I(yè)或設(shè)施損壞而產(chǎn)生的維修、更換等額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

4.結(jié)算與退還：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方首付款人民幣叁萬元整（￥30,000.00）的剩余部分，無息退還。

5.支付條件：乙方應(yīng)在每月的支付日前將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后進(jìn)行確認(rèn)。

6.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付款項(xiàng)，所有銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.甲方應(yīng)在每月的支付日之前，向乙方提供上一個(gè)月的財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告，包括食堂的收入、支出和利潤等詳細(xì)數(shù)據(jù)。

2.乙方應(yīng)在收到財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)結(jié)算報(bào)告的真實(shí)性，并按照結(jié)算報(bào)告進(jìn)行支付。

四、違約責(zé)任：

1.若乙方未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停食堂運(yùn)營，并要求乙方立即支付欠款及滯納金。

2.若甲方未按時(shí)退還首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按欠款金額的每日萬分之五計(jì)算。

五、稅務(wù)處理：

1.乙方應(yīng)依法繳納食堂運(yùn)營過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，并及時(shí)向甲方提供稅務(wù)繳納憑證。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理食堂的稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計(jì)算。

2.若甲方未提供合法有效的承包經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.若乙方未按約定提供餐飲服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.若乙方未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停食堂運(yùn)營，并要求乙方立即支付欠款及滯納金。

5.若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租食堂，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得采取影響食堂正常運(yùn)營或損害對方合法權(quán)益的行為。

4.雙方同意，若提交法院訴訟，合同簽訂地的人民法院為管轄法院，適用中華人民共和國法律。

5.若雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，仲裁地為合同簽訂地。

6.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

三、合同解除

1.合同雙方在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商一致解除合同，并各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

2.若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、人員安置等。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)在合同生效前完成所有必要的審批、登記手續(xù)，確保合同的有效性。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至____年____月____日止，即合同期為____年。

三、變更與終止條款

1.合同變更：本合同任何條款的變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同終止：有以下情形之一的，本合同終止：

a.合同約定的期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向；

b.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

3.合同解除：合同解除前，雙方應(yīng)按照約定完成財(cái)務(wù)結(jié)算和人員安置等事項(xiàng)。

四、通知

1.雙方在合同履行過程中應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方之日起生效。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對方在合同中指定的地址，并保留寄送憑證。

五、合同份數(shù)

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

六、爭議管轄

本合同發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

七、法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，按法律規(guī)定執(zhí)行，并按國家現(xiàn)行政策進(jìn)行調(diào)整。

九、簽署日期

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日

附件：

1.需求文檔：包括食堂運(yùn)營需求、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、員工管理要求等，以明確雙方對食堂運(yùn)營的具體期望和標(biāo)準(zhǔn)。

2.設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述食堂的裝修設(shè)計(jì)、布局規(guī)劃、設(shè)備配置等，確保食堂環(huán)境符合雙方約定和實(shí)際使用需求。

3.技術(shù)規(guī)格：列出食堂所需設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)等，作為乙方采購和安裝設(shè)備的依據(jù)。

4.合同附件：包括但不限于食堂產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、消防安全許可證、衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等復(fù)印件，以證明甲方具備合法的經(jīng)營條件。

5.員工管理制度：詳細(xì)規(guī)定食堂員工的招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬福利、勞動(dòng)紀(jì)律等事項(xiàng)，確保食堂的正常運(yùn)營。

6.財(cái)務(wù)管理制度：明確食堂的財(cái)務(wù)收支、成本控制、賬目管理等方面的規(guī)定，確保財(cái)務(wù)的透明度和規(guī)范性。

7.食品安全管理制度：詳細(xì)列出食堂食品安全管理的具體措施，包括食材采購、加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)的規(guī)范操作。

8.不可抗力事件應(yīng)對措施：針對可能發(fā)生的自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力事件，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，保障食堂的正常運(yùn)營。

甲方