2025年二手房買賣合同公證程序

2025年二手房買賣合同公證程序甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。1.2房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款、債務糾紛等情況。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房款方式如下：（1）簽訂本合同之日，乙方支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應在本合同生效后____日內(nèi)，按照以下方式支付給甲方：①乙方一次性支付剩余房款；②乙方按照甲方指定的金融機構(gòu)辦理按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，貸款期限為____年，貸款利率為____%。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同生效后____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。4.2甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付延遲交付部分的房價款的____%作為違約金。4.3乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付延遲支付部分的房價款的____%作為違約金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年_