2025年二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同模版網(wǎng)絡(luò)版

2025年二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同模版網(wǎng)絡(luò)版本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣(mài)方：1.姓名（或名稱(chēng)）：____2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____3.地址：____4.聯(lián)系人：____5.聯(lián)系電話(huà)：____買(mǎi)方：1.姓名（或名稱(chēng)）：____2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____3.地址：____4.聯(lián)系人：____5.聯(lián)系電話(huà)：____鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____的二手住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并愿意按照本合同的條款和條件將其轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本狀況1.1房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.3房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米。1.4房屋的附屬設(shè)施和裝修情況如下：（1）____（2）____（3）____第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。定金支付后，買(mǎi)方有權(quán)按照本合同的約定查看房屋，并有權(quán)提出解除合同的要求。賣(mài)方在收到買(mǎi)方解除合同的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)退還已收的定金。2.3買(mǎi)方應(yīng)于____年____月____日前，向賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)的余款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.4買(mǎi)方支付房款后，賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式交付房屋。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》。3.2買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2買(mǎi)方在簽訂本合同后，因特殊原因需要解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知賣(mài)方。____日內(nèi)退還已收的定金。4.3賣(mài)方在簽訂本合同后，因特殊原因需要解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知買(mǎi)方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.3本