2025年二手房屋過戶合同模版

2025年二手房屋過戶合同模版甲方（賣方）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)購房款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：____1.2房屋所有權(quán)證號：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋面積：____平方米1.5房屋用途：____1.6房屋建筑結(jié)構(gòu)：____二、房屋價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。雙方確認(rèn)房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方于____年____月____日前，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房意向的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方于____年____月____日前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在____年____月____日前，按照以下方式支付：①乙方以貸款方式支付剩余購房款，具體貸款事宜雙方另行協(xié)商。②如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)取得貸款，乙方應(yīng)自籌資金支付剩余購房款。三、房屋過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的金額支付剩余購房款。3.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。4.2甲方如未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交總價(jià)款的____%的違約金。4.3乙方如未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未支付購房款金額的____%的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢、乙方支付完畢全部購房款之日起終止。甲