2025年上海高端商務(wù)樓長期租賃合同

2025年上海高端商務(wù)樓長期租賃合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、租賃物1.1甲方同意將位于上海市____區(qū)____路____號的高端商務(wù)樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物面積為____平方米，具體位置及用途詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備租賃條件。（2）甲方負責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。（3）甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，進行合法經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物用途或破壞租賃物及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____有限公司簽訂日期