2025年建筑工地融資抵押合同示范文本

2025年建筑工地融資抵押合同示范文本甲方（抵押人）：____地址：____法定代表人：____乙方（抵押權(quán)人）：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方在____年____月____日與乙方簽訂了一份建筑工地融資協(xié)議（以下簡稱“融資協(xié)議”），為確保甲方履行融資協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下抵押合同：第一條抵押物1.1甲方以其合法擁有的建筑工地（以下簡稱“抵押物”）為乙方提供抵押擔(dān)保。1.2抵押物的具體位置、面積、權(quán)屬等相關(guān)信息詳見附件一。第二條抵押物的價值2.1甲方確認(rèn)，抵押物的價值為人民幣____元。2.2甲方應(yīng)保證抵押物的價值在抵押期間內(nèi)不得低于人民幣____元。第三條抵押物的登記3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物在相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供抵押登記證書等相關(guān)證明文件。第四條抵押物的管理與維護(hù)4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，確保抵押物的價值不受損害。4.2甲方在抵押期間內(nèi)，不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式處置。第五條抵押物的保險5.1甲方應(yīng)在抵押期間內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物的價值。5.2甲方應(yīng)將乙方列為保險合同的第一受益人。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1如甲方未按照融資協(xié)議的約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前履行債務(wù)。6.2甲方未履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先償還甲方所欠乙方的債務(wù)。第七條抵押物的解除7.1甲方按照融資協(xié)議的約定履行完畢還款義務(wù)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物解除抵押登記手續(xù)。7.2抵押物解除抵押登記后，甲方應(yīng)將抵押登記證書等相關(guān)證明文件退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：_