2025年地產(chǎn)租賃合作雙方協(xié)議書范文

2025年地產(chǎn)租賃合作雙方協(xié)議書范文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為地產(chǎn)物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有出租地產(chǎn)物業(yè)的權(quán)利；乙方愿意租賃甲方擁有的地產(chǎn)物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下地產(chǎn)物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：____1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租賃費(fèi)用2.1租金：雙方協(xié)商確定租賃物業(yè)的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。2.2付款方式：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）每季度支付一次，每次支付____個(gè)月租金；（2）乙方應(yīng)在每季度首月的前____個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方認(rèn)為市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。三、押金及其他費(fèi)用3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。3.2其他費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等日常生活費(fèi)用；（2）物業(yè)維修、保養(yǎng)、綠化、清潔等物業(yè)管理費(fèi)用；（3）乙方使用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備等產(chǎn)生的費(fèi)用。四、物業(yè)使用及維修4.1乙方在租賃期間有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用物業(yè)，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得私自拆改、破壞。4.3甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修、整改。五、租賃期滿及提前解約5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方在租賃期限內(nèi)提前解約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。甲方在接到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與乙方辦理退租手續(xù)。5.3甲方在租賃期限內(nèi)提前解約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。甲方在接到乙方退租通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與乙方辦理退租手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。6.3雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____