2025年個(gè)人新房貸款融資借款合同范文

2025年個(gè)人新房貸款融資借款合同范文甲方（貸款方）：中國銀行股份有限公司乙方（借款方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購買新房所需資金，向甲方申請貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.1乙方因購買位于____的新房（以下簡稱“房產(chǎn)”），向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購買上述房產(chǎn)，不得用于其他用途。二、貸款期限及利率2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。三、還款方式3.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)按約定的還款日期及還款金額，將還款資金存入甲方指定的賬戶，逾期未還的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定計(jì)收逾期利息。四、擔(dān)保方式4.1乙方提供以下?lián)＃海?）房產(chǎn)抵押：乙方將購買的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款的擔(dān)保。（2）保證擔(dān)保：乙方提供具有代償能力的擔(dān)保人，擔(dān)保人對乙方所欠甲方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付甲方保管。五、貸款發(fā)放及還款賬戶5.1甲方應(yīng)在貸款審批通過后，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照約定用途使用貸款，并將還款資金存入甲方指定的賬戶。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（1）對乙方提供的資料進(jìn)行審核，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或修正相關(guān)資料。（2）對乙方的貸款申請進(jìn)行審批，有權(quán)根據(jù)審批結(jié)果決定是否發(fā)放貸款。（3）對乙方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。6.2乙方的義務(wù)：（1）如實(shí)提供個(gè)人及貸款相關(guān)資料，不得有任何虛假陳述。（2）按照約定的還款方式和還款日期，按時(shí)償還貸款本息。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得將貸款用于非法用途。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定計(jì)收逾期利息。7.2乙方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理，否則甲方有權(quán)解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2