2025年企業(yè)租賃辦公空間合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年企業(yè)租賃辦公空間合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出租方）：____有限公司地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____有限公司地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的辦公空間，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃甲方辦公空間，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____樓，建筑面積為_(kāi)___平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元/年。3.2乙方支付租金的方式為每年支付一次，于每年度的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方延遲支付租金的，甲方有權(quán)按照延遲支付金額的____%向乙方收取滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方一次性支付押金人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方在驗(yàn)收合格后日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。五、物業(yè)使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用。六、維修責(zé)任6.1租賃物業(yè)的維修責(zé)任按照以下原則劃分：6.1.1租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.1.2租賃物業(yè)內(nèi)部裝修、家具、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物業(yè)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未能按照本合同約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。8.3租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司授權(quán)代表（簽名）：____簽訂日期：____