2025年二手住宅按揭業(yè)務(wù)協(xié)議書

2025年二手住宅按揭業(yè)務(wù)協(xié)議書一、協(xié)議背景隨著____年房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，二手住宅交易逐漸成為市場(chǎng)的重要組成部分。為規(guī)范二手住宅按揭業(yè)務(wù)，保障各方合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就二手住宅按揭業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方（貸款人）：____銀行股份有限公司乙方（借款人）：____三、協(xié)議內(nèi)容1.貸款金額及期限甲方同意向乙方提供不超過____萬元的按揭貸款，貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.貸款用途乙方保證所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買____市（縣）范圍內(nèi)的二手住宅，不得用于其他用途。4.擔(dān)保方式為保證貸款的安全，乙方提供以下?lián)＃海?）房產(chǎn)抵押：乙方將購(gòu)買的二手住宅抵押給甲方，抵押權(quán)自貸款發(fā)放之日起設(shè)立。（2）保證擔(dān)保：乙方提供具備保證能力的擔(dān)保人對(duì)貸款提供擔(dān)保。5.貸款發(fā)放及還款甲方在審核乙方貸款申請(qǐng)資料齊全、符合貸款條件后，按照約定的貸款金額及期限向乙方發(fā)放貸款。乙方按照約定的還款方式及期限，按時(shí)償還貸款本金及利息。6.貸款逾期及違約責(zé)任如乙方未按照約定的還款期限及金額償還貸款，甲方有權(quán)按照約定的利率收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。7.貸款提前還款乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。提前還款需提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的要求支付提前還款利息。8.貸款展期如乙方因特殊原因無法按時(shí)償還貸款，可向甲方申請(qǐng)展期。展期申請(qǐng)需在貸款到期前____個(gè)工作日提交，并經(jīng)甲方審批同意。9.貸款續(xù)貸在貸款到期后，如乙方仍有貸款需求，可向甲方申請(qǐng)續(xù)貸。續(xù)貸申請(qǐng)需在貸款到期前____個(gè)工作日提交，并經(jīng)甲方審批同意。四、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。3.在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成一致意見，可以提前終止本協(xié)議。4.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定償還貸款本金及利息，直至全部清償完畢。五、爭(zhēng)議解決如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向____市（縣）人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（蓋章）：____銀行股份有限公司乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日通過本協(xié)議，甲乙雙方明確了二手住宅按揭業(yè)務(wù)的相關(guān)條款，